2025购房按揭合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条贷款金额及用途2.乙方承诺贷款仅用于购买标的房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限1.贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.乙方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。第三条还款方式及还款计划1.乙方应按月等额本息的方式偿还贷款本金及利息。2.还款金额为每月人民币元，共计人民币元。3.还款时间为每月日，如有变更，乙方应提前通知甲方。第四条贷款利率1.贷款利率为%。2.如遇利率调整，甲方应提前通知乙方。第五条担保（1）将标的房产抵押给甲方作为贷款的担保；（2）乙方应按照甲方要求提供其他必要的担保。第六条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。（1）依法追究乙方的法律责任；（2）提前收回贷款本息；（3）依法处分抵押物，用以偿还贷款本息。第七条其他约定1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同各方身份的真实性和合法性，避免与非法主体签订合同。3.确保合同中填写的个人信息真实准确，不得有虚假陈述。4.注意保护个人信息安全，避免泄露合同中涉及的敏感信息。5.在签订合同前，仔细审查合同条款，特别是关于权利、义务、责任等方面的条款。6.确保合同中约定的权利和义务平衡，避免不公平的条款。7.确认合同中约定的还款计划和利率符合国家和地方政策规定。8.了解并熟悉合同的违约责任条款，确保在违约情况下知道自己的权益和责任。9.在签订合同后，严格按照合同约定履行各自的义务。解决办法：1.对合同内容有疑问或不解时，及时与合同对方沟通，寻求解答。2.如发现合同中的不公平或不利于自己的条款，可以寻求法律专业人士的帮助，进行协商修改。3.在签订合同前，可咨询相关部门或专业人士，对合同涉及的法律法规进行了解。4.在履行合同过程中，如发生纠纷，可先尝试通过协商解决，如协商无果，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。5.在合同履行过程中，注意保存好相关证据，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指向贷款方申请贷款并承担还款责任的当事人。3.标的房产：指合同中约定的购买的房产。4.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。5.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间期限。6.还款方式：指借款方偿还贷款本金和利息的方式。7.还款计划：指借款方按照约定的时间和金额偿还贷款本息的计划。8.贷款利率：指贷款方提供贷款所收取的利率。9.担保：指借款方为履行还款义务提供的担保措施，如抵押物、担保人等。10.违约：指借款方未履行或未完全履行合同约定的义务。11.法律责任：指借款方因违约行为所需承担的法律责任和后果。12.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.购房按揭贷款：适用于借款人购买房产时，向贷款机构申请的按揭贷款。2.房产交易：适用于房产买方和卖方之间的交易，买方需要通过按揭贷款方式支付购房款项。3.抵押担保：适用于借款人将房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款。补充条款：1.房产评估：合同双方应确保标的房产的评估价值真实准确，作为贷款审批的依据。2.贷款用途：借款人必须将贷款用于购买标的房产，不得挪作他用。3.还款责任：借款人未能按时还款时，贷款人有权采取法律手段追讨贷款本息。4.违约处理：合同各方在违约时，应承担相应的违约责任，并根据合同约定进行赔偿。5.争议解决：合同各方在履行合同过程中发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可采