购物中心停车场租赁协议

购物中心停车场租赁协议合同编号：__________购物中心停车场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车场基本信息1.1甲方出租的停车场位于__________，停车场面积为__________平方米。1.2乙方承租的停车场使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租赁期间停车场的使用权，并应按照甲方的要求合理使用停车场，不得损害停车场设施。4.2乙方不得将停车场转租给第三方，如乙方需要转让使用权，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在停车场内进行的活动，应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理规定，不得从事违法、违规活动。4.4乙方在停车场内造成的一切损失及纠纷，均由乙方承担。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。5.2乙方应合理使用停车场设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供停车场保险单，保险金额不得低于停车场价值。6.2乙方保险合同中的受益人应为甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.乙方经营许可证3.停车场保险单4.停车场设施检查报告5.租赁合同补充协议6.停车场管理制度7.停车场设计图纸8.停车场使用权转让协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用停车场的，视为乙方违约。3.乙方未经甲方书面同意，将停车场转租给第三方的，视为乙方违约。4.乙方在停车场内进行违法、违规活动的，视为乙方违约。5.甲方未按约定进行维修、保养，导致停车场设施损坏的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车场并使用该停车场的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁停车场的时间范围，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要转让使用权，但未征得甲方同意。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，征得甲方书面同意后，方可进行转让。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金。3.问题：停车场设施出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修、保养，确保设施正常使用。如系乙方原因造成，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.购物中心、商场等商业物业