农业合作草场租赁合同

农业合作草场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将草场的经营权、使用权和收益权租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用草场。1.2草场的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方仅将草场用于租赁用途，不得擅自改变草场的性质、结构和功能。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。4.3乙方在租赁期间应合理利用草场资源，保护生态环境，确保草场的可持续发展。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用草场，确保草场的安全和完整。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对草场的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。5.3甲方应对草场进行必要的维护和管理，确保草场的稳定运营。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用草场，开展租赁用途的活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方应对草场内的设施进行合理使用，不得故意损坏或擅自拆除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：草场位置、面积、四至界限等详细信息附件一：草场位于__________省__________市__________县__________镇，面积为__________平方米，四至界限如下：北方界限：__________东方界限：__________南方界限：__________西方界限：__________一、附件列表：1.附件一：草场位置、面积、四至界限等详细信息2.附件二：乙方租赁用途的详细计划和方案3.附件三：租赁合同的续签协议（如有）4.附件四：租金支付凭证5.附件五：甲方对乙方使用草场的许可证明6.附件六：双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供草场或草场不符合约定条件未按约定维护和管理草场，导致草场损坏或无法正常使用提前解除合同或干扰乙方正常使用草场2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用草场，擅自改变草场性质、结构和功能从事非法活动或违反国家法律法规未合理利用草场资源，造成生态环境破坏3.违约行为的认定：依据本合同的约定和中华人民共和国相关法律法规进行认定甲方或乙方违反本合同的任何条款，均视为违约违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.农业合作草场租赁合同：指甲方将其拥有的草场的经营权、使用权和收益权租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方（甲方）：指拥有草场所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：指租赁甲方的草场用于特定用途的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用草场的期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。6.租赁用途：指乙方在草场上进行的具体活动或经营项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用草场过程中，因不可抗力导致合同无法履行或产生损失。解决办法：根据中华人民共和国相关法律法规，双方协商解决或申请仲裁/诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未付的，可要求支付滞纳金，严重违约的可解除合同并要求赔偿。3.问题：甲方未按约定提供或维护草场。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，造成损失的，可要求赔偿。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉或申请