网络教学演播室租赁协议

网络教学演播室租赁协议合同编号：__________网络教学演播室租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有网络教学演播室的出租权，乙方需要租赁甲方提供的网络教学演播室进行相关活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的网络教学演播室出租给乙方使用。1.2乙方租赁的网络教学演播室面积为________________平方米。1.3乙方租赁的网络教学演播室设施包括：________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动、增设设施，须提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自费为租赁物及自身安全购买必要的保险，并确保保险的有效性。5.2乙方在租赁期间发生的事故，如造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第六条维修及保养6.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：网络教学演播室设施清单……一、附件列表：1.网络教学演播室设施清单2.乙方身份证明文件3.乙方资质证明文件4.保险单据5.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.乙方转租租赁物：未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。3.乙方使用租赁物不当：不合理使用租赁物或违反相关法律法规及甲方管理制度。4.甲方未按约定提供租赁物：未提供约定范围内的租赁物或提供的租赁物不符合约定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的网络教学演播室及设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.乙方转租租赁物：甲方发现乙方转租行为后，有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方立即停止不当使用，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定提供租赁物：乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为网络教学演播室的所有权人，乙方为租赁使用方。2.乙方需要租