2025厂房物业管理合同样本

合同编号：第一条厂房及附属设施1.1出租方同意将位于的厂房及附属设施（详见附件）出租给承租方使用。1.2承租方租用厂房及附属设施，应按本合同约定支付租金。第二条租期2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租用，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满前，出租方如需收回厂房，应提前一个月通知承租方。第三条租金及支付方式（1）厂房租金为每平方米每月元，总面积为平方米，每月租金总额为元。（2）附属设施租金为每项每月元，共计项，每月租金总额为元。3.2租金支付方式为每月支付一次，每月底前支付下一个月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的%。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在个工作日内退还承租方押金。第五条厂房及附属设施的使用、维护和管理5.1承租方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。5.2承租方应负责厂房及附属设施的日常维护和管理，确保安全生产。5.3承租方不得将厂房及附属设施转租给第三方。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为厂房及附属设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，出租方还有权提前解除本合同。7.3出租方未按约定提供厂房及附属设施的，承租方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址等，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，修改合同错误信息，重新签字盖章。2.租金支付时间及方式：承租方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付。解决办法：承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金，双方也可协商调整租金支付方式及时间。3.厂房及附属设施的使用和维护：承租方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。解决办法：双方可签订补充协议，明确厂房及附属设施的使用和维护要求。4.保险办理：承租方应按照出租方的要求，为厂房及附属设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。解决办法：承租方未办理保险的，双方可协商一致，由承租方办理保险，并将保险单副本交出租方备案。5.违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方可根据违约情况，协商一致，采取补救措施，如支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房及附属设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用厂房及附属设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房及附属设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.保险：指为防止意外损失，双方采取的一种风险保障措施。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.厂房租赁：适用于出租方将厂房及附属设施出租给承租方使用的情况。2.物业管理：适用于出租方提供厂房的物业管理服务，承租方支付相应费用的场景。补充条款：1.厂房附属设施清单：详细列出厂房附属设施的名称、数量、状态等信息。2.保险条款：明确保险的类型、保险金额、保险费用等。3.维修责任条款：规定厂房及附属设施的维修责任和维修费用承担。4.变更条款：允许双方在合同履行期间，根据实际情况变更合同内容。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可提前终止