杭州房产定制

杭州房产定制合同编号：__________甲方（定制方）：地址：联系方式：乙方（定制方）：地址：联系方式：鉴于甲方希望定制一套位于杭州的房产，乙方具备定制房产的能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条定制房产的基本情况1.1房产位置：浙江省杭州市________区________街道________路________号1.2房产性质：住宅1.3房产面积：____平方米1.4房产户型：____室____厅____卫1.5装修标准：____档第二条定制房产的交付时间及验收2.1乙方应按照双方约定的时间表完成房产的定制工作。2.2甲方应按照约定时间对乙方完成的房产进行验收，如甲方对定制房产有任何异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面异议后____日内采取措施予以整改。第三条定制房产的价格及支付方式3.1双方确认，定制房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照下列方式支付定制房产的费用：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方定制房产总价的____%；（2）乙方完成房产定制工作的____%，甲方支付乙方定制房产总价的____%；（3）乙方完成房产定制工作的全部，甲方支付乙方定制房产总价的____%。3.3甲方支付的费用均通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。第四条双方的义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付定制房产的费用。4.2乙方应按照本合同约定的定制标准、交付时间完成房产的定制工作，并保证定制房产的质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3甲方应协助乙方办理定制房产所需的相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2若乙方未按照约定时间完成定制工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至定制房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：___________________一、附件列表：1.房产定制方案2.设计图纸3.施工计划4.验收标准5.支付凭证6.双方的公司资质证明7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定制房产的费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成房产的定制工作，认定为违约行为。3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致工作无法顺利进行，认定为违约行为。4.乙方提供的房产质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.定制房产：根据甲方需求，乙方进行设计和施工的房产。2.房产定制方案：包括房产的位置、性质、面积、户型、装修标准等详细信息的方案。3.违约金：当一方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿。4.合同履行：双方按照合同约定执行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停工作，并按照约定向甲方追讨违约金。2.乙方未按约定时间完成工作：甲方应及时与乙方沟通，了解工作进度；如乙方仍无法按约定完成工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.甲方未协助办理相关手续：乙方应及时与甲方沟通，说明手续办理的重要性；如甲方仍不协助办理，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。4.房产质量不符合约定：甲方应在验收时提出异议，并书面通知乙方；乙方应在接到甲方书面异议后按照约定采取措施予以整改。五、所有应用场景：1.甲方为房产定制方，乙方为具备定制能力的施工方。2.甲方有定制杭州房产的需求