商业步行街改造施工合作协议

商业步行街改造施工合作协议合同编号：__________第一条项目范围与内容1.1项目范围：甲方拟对商业步行街进行改造施工，具体包括但不限于建筑外立面改造、室内装修、设施设备更新、景观绿化等。1.2项目内容：乙方按照甲方的要求，完成项目的施工任务，并保证施工质量和安全。第二条合作原则2.1平等互利：甲乙双方在合同履行过程中，应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同推进项目的实施。2.2分工合作：甲方负责项目的前期策划、手续办理和投资保障；乙方负责项目的施工组织、施工管理和施工质量。2.3按时按质：乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。第三条合同价格与支付3.2支付方式：甲方按照乙方施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价度的30%；（2）乙方完成施工进度的一半时，甲方支付合同总价度的30%；（3）乙方完成施工任务并验收合格后，甲方支付合同总价度的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自项目验收合格之日起，保修期满无质量问题后支付。3.3支付条件：甲方支付合同价款的前提是乙方按照约定完成施工任务，并符合相关法律法规及行业标准。第四条施工期限4.1乙方应按照甲方要求，自合同签订之日起____个月内完成施工任务。4.2乙方如因特殊情况无法按时完成施工任务，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。4.3甲方应按照约定提供施工场地、施工条件和施工资料，确保乙方顺利进行施工。第五条质量与验收5.1乙方应严格按照甲方的要求和国家及行业标准，确保项目质量。5.2项目验收合格标准：项目质量应符合国家及行业相关法律法规、标准和设计要求。5.3验收程序：项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。5.4质量保证：乙方对施工质量承担____年的质保责任，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复或更换。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价度的____%×逾期天数。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付合理的律师费。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止或履行完毕后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.施工组织设计3.施工进度计划4.施工人员名单5.施工材料和设备清单6.质量保证措施7.安全防护措施8.环保措施9.验收标准和程序10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务2.乙方施工质量不符合约定或相关标准3.乙方未按照约定时间节点完成施工进度4.甲方未按照约定支付合同价款5.甲方提供的施工场地、条件和资料不符合约定6.甲方未按照约定提供施工所需的许可和手续7.双方未按照约定履行保密义务8.双方未按照约定解决争议的方式处理纠纷三、法律名词及解释：1.施工合同：双方约定施工范围、内容、价格、期限等事项的书面文件。2.施工进度：乙方完成施工任务的时间安排和节点。3.质量保证金：为确保项目质量，甲方按照约定保留的一部分合同价款。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质保责任：乙方对施工质量承担的保证责任。6.环保措施：乙方在施工过程中应采取的环保措施，确保施工对环境的影响降至最低。7.验收报告：项目完成后，双方签署的确认项目质量、安全等符合约定和标准的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并征得甲方同意。2.施工质量问题：乙方应及时整改，直至符合约定和标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事件：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方，按照相关法律法规处理。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法