社会实践墙体租赁协议

社会实践墙体租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有墙体广告位的所有权及使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方墙体广告位进行宣传，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就墙体广告位租赁事宜达成如下协议：一、租赁墙体广告位的描述1.1甲方出租的墙体广告位位于__________（具体地址），广告位尺寸为__________（长）×__________（宽）平方米。1.2乙方租赁的墙体广告位用于__________（广告内容）的宣传。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、广告内容的设置及更换4.1乙方应在租赁期内负责广告内容的设置及更换，确保广告内容的合法性、合规性。4.2乙方设置的广告内容不得违反国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得影响墙体结构安全，不得损害甲方合法权益。4.3乙方应在租赁期满后，将广告位恢复至租赁前的状态，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、甲方权利和义务5.1甲方保证墙体广告位的所有权及使用权，确保乙方在租赁期内合法使用广告位。5.2甲方应确保墙体广告位的安全稳定，如因甲方原因导致广告位损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.3甲方有权监督乙方的广告内容，如乙方广告内容违反国家法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即更改或撤下广告。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用墙体广告位进行宣传。6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用广告位进行非法活动。6.3乙方在租赁期满后，应将广告位恢复至租赁前的状态，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按照约定使用广告位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.社会实践墙体租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.银行转账授权书5.广告内容设置及更换方案6.墙体广告位照片7.维修费用预算二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用广告位：违反国家法律法规或甲方要求，未经甲方同意擅自更改或撤下广告，视为违约。3.甲方未保证广告位所有权及使用权：未确保乙方在租赁期内合法使用广告位，视为违约。4.甲方未确保广告位安全稳定：墙体广告位因甲方原因导致损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.社会实践墙体租赁协议：出租方将其墙体广告位出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租赁期限：双方约定的租赁时间，自租赁起始日至租赁期满之日。3.租金：承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如逾期，计算滞纳金并催促支付。2.乙方未按约定使用广告位：及时与乙方沟通，要求其更改或撤下违规广告内容。3.甲方未保证广告位所有权及使用权：向甲方提出书面要求，要求其确保乙方合法使用广告位。4.甲方未确保广告位安全稳定：要求甲方对损坏的