2025物业服务合同协议范本

合同编号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，为乙方提供物业服务范围内的物业管理工作。1.2甲方应保证物业服务范围内的设施设备正常运行，确保乙方居住安全、舒适。1.3甲方应按照约定及时处理乙方提出的关于物业服务范围内的问题。第二条物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，按时缴纳物业服务费用。2.2物业服务费用包括物业服务管理费、公共维修基金等。具体收费标准和方式见附件。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为年，自年__月__日至年__月__日。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的物业服务合同。第四条物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，为乙方提供高品质的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保乙方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正；逾期不改正的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：地址：地址：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日附件：物业服务费用收费标准及服务内容注意事项及解决办法：1.注意合同条款的详细内容，确保双方的权益得到充分保障。解决办法：仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，可与对方进行协商，达成一致后进行修改。2.注意物业服务费用的收费标准和方式，确保收费合理。解决办法：在附件中明确收费标准和服务内容，如有变更，应及时通知对方，并协商解决。3.注意物业服务期限，确保合同的有效期符合双方需求。解决办法：在合同中明确物业服务期限，如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的物业服务合同。4.注意物业服务质量和标准，确保甲方提供高品质的物业服务。解决办法：甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，如有问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正。5.注意违约责任，确保双方在违反合同约定时能够承担相应的责任。解决办法：按照合同约定，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.注意争议解决方式，确保在发生争议时能够得到妥善解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物业：指由甲方管理的房地产物业，包括房屋、设施设备、公共区域等。3.业主：指拥有物业所有权的个人或单位。4.物业服务：指甲方为乙方提供的一系列物业管理服务，包括物业管理工作、设施设备维护、居住环境保障等。5.物业服务费用：指乙方应按照约定缴纳的费用，用于支付甲方提供的物业服务。6.物业服务管理费：指乙方应缴纳的费用，用于支付甲方进行物业管理工作所需的成本。7.公共维修基金：指乙方应缴纳的费用，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于物业公司与业主之间就物业服务事项达成一致的情况。2.适用于需要明确物业服务内容、费用、期限、质量标准及违约责任等事项的情况。3.适用于双方希望通过签订合同来规范物业服务行为，保障双方权益的情况。补充条款：1.双方在合同履行过程中如需调整服务内容或费用，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。2.如甲方未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正，如逾期不改正，乙方有权解除本合同。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反法律法规规定进行任何物业服务行为。4.双方应尊重对方合法权益，不得擅自改变物业用途，不得损害对方利益。5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面