房地产投资顾问聘用合同

房地产投资顾问聘用合同合同编号：__________鉴于甲方拟进行房地产投资，乙方同意提供房地产投资顾问服务，经双方友好协商，就双方的权利义务达成如下协议：一、乙方义务1.1乙方作为甲方的房地产投资顾问，应提供专业的房地产投资咨询服务，包括但不限于：（1）为甲方提供房地产市场的分析报告及投资建议；（2）根据甲方的需求，为甲方寻找合适的投资项目；（3）协助甲方进行投资项目的谈判及合同签订；（4）为甲方提供投资项目的跟踪管理及风险控制建议。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及政策要求，并对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的投资需求和相关信息，以便乙方更好地为甲方提供服务。2.2甲方应按照双方约定的费用及支付方式，按时支付乙方服务费用。三、费用及支付3.1双方确认，乙方提供的房地产投资顾问服务费用为人民币【】。（1）在双方签订本合同后【】日内，支付人民币【】元作为预付款；（2）自甲方支付预付款之日起至本合同履行完毕之日止，甲方按乙方实际提供服务的时间，按照约定的费率支付服务费用。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。4.2合同期满后，如双方同意继续合作的，应签订新的合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定提供服务或者提供的服务不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.房地产投资顾问服务费用明细表6.投资项目研究报告7.投资项目谈判记录8.投资项目合同复印件9.乙方服务成果证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，视为违约。2.乙方提供的信息不真实、不准确、不完整的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费用的，视为违约。4.甲方未提供真实、准确的投资需求和相关信息的，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产投资顾问：指为房地产投资者提供市场分析、投资建议、项目寻找、谈判协助、风险控制等专业服务的机构或个人。2.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间提供服务：及时与乙方沟通，协商具体提供服务的时间，若乙方仍不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.乙方提供的服务不符合约定标准：要求乙方在指定期限内进行改进，若乙方仍不改进的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.甲方未按约定时间支付服务费用：及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用，若甲方仍不支付的，乙方有权解除合同。4.甲方未提供真实、准确的投资需求和相关信息：要求甲方在指定期限内提供真实、准确的投资需求和相关信息，若甲方仍不提供的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产投资，但缺乏专业知识和市场信息。2.甲方对房地产市场