仪器仓库租赁合同范本

仪器仓库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有闲置的仪器仓库，乙方需要租赁甲方仪器仓库进行储存物品，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方通知后一个月内同意或拒绝乙方的变更或解除请求。4.3如甲方同意乙方的变更或解除请求，双方应签订变更或解除协议，明确双方的权利和义务。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施的正常运行。5.1.2甲方有权对乙方在仓库内的行为进行监督和管理。5.1.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前收回仓库，但应提前一个月通知乙方。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方应按合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2.2乙方应在租赁期限内按时支付租金，并遵守仓库的管理规定。5.2.3乙方应在合同终止后一个月内将仓库内物品搬离，并按照甲方要求恢复仓库原状。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按时支付租金的，应按照本合同第三条第3款的约定支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库平面图4.仓库设施清单5.租金支付证明6.租赁合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前收回仓库，未提前一个月通知乙方。2.甲方未保证仓库的安全和正常使用，导致仓库设施无法正常运行。3.甲方未按合同约定对乙方在仓库内的行为进行监督和管理。4.乙方未按合同约定的用途使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途。5.乙方未按时支付租金，逾期支付租金未支付滞纳金。6.乙方在合同终止后一个月内未将仓库内物品搬离，未按照甲方要求恢复仓库原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁仓库的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍逾期支付，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变仓库结构和用途。解决办法：通知乙方立即停止违约行为，恢复仓库原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同终止后乙方未按时搬离仓库。解决办法：通知乙方合同终止，要求其在规定时间内搬离仓库，逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施清理仓库。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置仓库，需要出租获取收益。2.乙方需要租赁仓