房屋共同建设合同

房屋共同建设合同合同编号：__________房屋共同建设合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条建设内容1.1甲方将其拥有的房屋提供给乙方使用，共同进行建设。1.2建设内容主要包括：____________________。第二条建设期限2.1本合同的建设期限为：自本合同签订之日起至____________________止。第三条投资及资金筹措3.1甲乙双方按照____________________的比例共同投资，投资总额为____________________元。3.2甲乙双方按照约定的期限、方式共同筹措建设资金，并确保建设资金的及时到位。第四条利益分配4.1建设完成后，房屋产生的收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。4.2甲乙双方应按照约定的方式计算并支付税费、物业管理费等费用。第五条责任及义务5.1甲方应保证房屋的合法性，确保没有产权纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按照约定的期限、方式完成建设，并保证建设质量。5.3甲乙双方应共同维护房屋的使用寿命，合理使用房屋，并按照约定的方式进行维修、保养。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同投资总额的____________________%。6.2甲乙双方应承担因违约导致的损失、费用等，并赔偿对方因此受到的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋共同建设合同2.甲方拥有的房屋所有权证复印件3.乙方营业执照复印件4.投资预算及资金筹措方案5.利益分配比例确认书6.建设方案及相关技术文件7.维修、保养方案及相关技术文件8.违约金支付凭证9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋的合法性，导致房屋存在产权纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方未按照约定的期限、方式完成建设，或建设质量不符合约定。3.甲乙双方未按照约定的方式计算并支付税费、物业管理费等费用。4.甲乙双方未共同维护房屋的使用寿命，不合理使用房屋，未按照约定的方式进行维修、保养。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋共同建设合同：指甲方将其拥有的房屋提供给乙方使用，共同进行建设、共同分享利益的合同。2.投资总额：指甲乙双方共同投资建设的总额。3.利益分配比例：指甲乙双方按照约定的比例分配房屋产生的收益。4.违约金：指甲乙双方因违约应向守约方支付的金额，为本合同投资总额的一定比例。5.争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资不足：提前准备好应急资金，或寻找其他投资方。2.建设进度延误：制定严格的施工计划，并设立进度监督机制。3.质量问题：建立严格的质量管理体系，定期进行质量检查。4.产权纠纷：在签订合同前，进行房屋产权调查，确保房屋的合法性。5.争议解决：按照约定的方式解决争议，或寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋，并希望与乙方共同建设、共同分享利益的