住宅小区建设项目合同纠纷样本

住宅小区建设项目合同纠纷样本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1项目名称：住宅小区建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：主要包括建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款。（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、合同履行3.1甲方义务：（1）按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件及施工所需资料。（2）按照约定的时间和方式支付合同价款。（3）协调解决施工现场的矛盾和问题，确保工程顺利进行。（4）工程验收合格后，按照约定接收和使用工程。3.2乙方义务：（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。（2）遵守国家及行业的法律法规，严格执行施工现场的安全、环保、节能等措施。（3）自觉接受甲方、监理及相关部门的监督和管理。（4）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）法律、法规规定的情形。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝施工。（2）未提供合格的施工场地和条件，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担违约责任。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工组织设计及施工方案3.工程量清单及报价明细4.施工合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付合同价款未提供合格的施工场地和条件其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成施工工程质量不符合约定其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区建设项目的开发商2.乙方：指具有相关资质和经验的施工单位3.合同总价：指本工程的合同总金额4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的工程总价的30%5.进度款：指工程进度达到约定的节点后甲方支付给乙方的相应款项6.质保金：指工程验收合格后甲方支付给乙方的剩余20%工程款7.质保期：指工程验收合格后的一定期限内四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量和工期的调整：双方协商确定设计变更的具体内容和要求根据设计变更调整工程量和工期，并相应调整合同价款2.甲方延迟支付合同价款：乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金双方协商确定支付时间和方式，继续履行合同3.乙方未按约定时间完成施工：甲方有权要求乙方支付违约金甲方有权要求乙方整改或赔偿4.工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准甲方有权要求乙方赔偿损失5.不可抗力事件导致工程无法正常进行：双方协商变更或解除合同根据不可抗力情况，相应调整工期和合同价款五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅小区建设项目的开发商，乙方为具有相关资质和经验的施