保健品门头租赁合同

保健品门头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于____________________的保健品门头租赁权，乙方愿意租赁该门头用于开设保健品店，双方为明确租赁双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁门头1.1甲方同意将位于____________________的保健品门头租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的门头面积为____________________平方米。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____________________。第三条租赁用途3.1乙方租赁门头仅限于开设保健品店，不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的门头实际情况进行装修，装修方案应事先征得甲方同意。第四条维修责任4.1甲方负责门头的整体结构安全及公共设施的维护。4.2乙方负责门头内部的装修及设施的维护。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.保健品门头租赁合同正本2.租赁门头平面图3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁用途证明文件6.装修方案及相关材料7.租金支付凭证8.维修责任确认函9.合同变更或解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供门头租赁服务。2.甲方未能按照合同约定提供维修服务。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能按照合同约定使用门头从事保健品店经营活动。5.乙方提前解除合同。6.甲方提前解除合同。7.任何一方违反合同约定的其他事项。三、法律名词及解释：1.保健品门头租赁合同：指甲方出租保健品门头，乙方租赁并使用该门头的合同。2.租金：乙方支付给甲方的门头租赁费用。3.租赁期限：合同约定的乙方租赁门头的起始和终止时间。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.维修责任：指甲方和乙方分别承担的门头维修责任。6.租赁用途：乙方租赁门头所从事的经营活动，即开设保健品店。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头租赁面积不足或损坏：解决办法：双方协商调整租赁面积或进行维修。2.租金支付纠纷：解决办法：核对付款记录，如有争议，双方协商解决或依法解决。3.装修方案不符甲方要求：解决办法：乙方按照甲方要求修改装修方案，并重新提交甲方审批。4.乙方变更经营范围：解决办法：乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.提前解除合同：解决办法：双方协商确定违约金金额，并按照约定支付。五、所有应用场景：1