居民小区地坪施工承包合同

居民小区地坪施工承包合同合同编号：__________鉴于甲方为改善小区居住环境，提升小区品质，现需对小区地坪进行施工改造。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地坪施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：居民小区地坪施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于地坪拆除、土方开挖、地坪铺设、排水系统改造、施工安全防护等。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。2.1.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。2.1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和施工标准进行施工。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。2.2.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场管理制度，确保施工安全。2.2.3乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告及施工资料。2.2.4乙方应承担因施工造成的邻里纠纷、安全事故等责任。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的30%。3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款总额的30%。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的20%。3.2.4剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工期4.1本工程合同约定的工期为____个月。4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。五、质量保修5.1乙方对施工工程质量负责，保修期限为____年。5.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行维修。5.3乙方维修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等，由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.施工图纸及设计方案2.施工方案及施工组织设计3.施工合同文本4.施工进度计划5.施工质量标准及验收规范6.施工安全防护措施及应急预案7.施工材料及设备清单8.施工人员名单及资质证明9.施工保证金支付凭证10.工程款项支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工，造成安全事故，视为违约。4.乙方擅自变更合同内容，未经甲方同意，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。6.甲方未提供施工场地或施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指居民小区的产权单位或物业管理单位。2.乙方：指具有相应资质的施工单位。3.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的施工报酬。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.质保金：指作为工程质量保证的款项，在质保期内未出现质量问题时支付给乙方。7.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并制定合理的赶工计划，必要时甲方可协商乙方采取加班、增加施工人员等措施。2.施工质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.安全事故：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照国家法律法规承担相应责任。4.变更合同内容：乙方应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。未经甲方同意的变更，甲方有权拒绝。5.工程款支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨，并有权要求支付违约金。五、所有应用场景：1