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文档简介

房屋住房装潢合同

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四装饰装修公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方房屋住房装潢事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：张三住宅装潢工程。

2.工程地点：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室。

3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等装潢施工。

4.工程期限：自2023年6月1日起至2023年8月1日止，共计60天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币肆万元整（￥40,000.00元）。

（3）工程竣工验收合格后七日内，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）。

三、材料供应

1.乙方负责提供装潢所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

四、施工要求

1.乙方应严格按照甲方提供的装潢设计图纸和施工要求进行施工。

2.乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

五、工程变更

1.施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定，并相应调整工程价款。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

2.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

八、保修条款

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供两年保修服务。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责无偿修复。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年5月20日

乙方（签字）：李四装饰装修公司（盖章）

法定代表人（签字）

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