昭通房屋居间租赁协议书

昭通房屋居间租赁协议书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于昭通市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁该房屋的需求，丙方作为专业的居间服务提供者，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址为昭通市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.租赁房屋的附属设施包括：家具、家电等（具体设施清单见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方在签订本协议时支付首期租金及押金，后续租金每三个月支付一次，支付时间为每期租金到期前XX日。

3.押金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

四、居间服务费

1.丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方各支付居间服务费人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.居间服务费应在本协议签订之日起XX日内支付给丙方。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如有异议应在XX日内书面提出，逾期未提出视为验收合格。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得从事违法活动。

3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋修缮与维修

1.甲方负责租赁房屋的定期修缮和维修，保证房屋的正常使用。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

八、违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的XX%支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权扣除相应押金。

九、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.遇有不可抗力因素导致本协议无法履行的，三方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（签字）：_