小型房屋租赁合同范例

小型房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的小型房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述租赁物，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

五、租金的调整

5.1租赁期间，如遇国家政策调整、房屋价值变动等原因，导致租金发生变动的，双方应协商一致后，按照实际情况进行调整。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

6.2乙方如需转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.租赁物照片

2.租赁物详细清单

3.验收报告

4.付款凭证

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的小型房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方作为承租方，愿意租赁甲方上述租赁物进行使用，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障甲方的合法权益。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁物价值的____%。

3.2在租赁期间，如乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应款项。

3.3丙方履行担保责任后，甲方应将丙方所支付的款项优先偿还给乙方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。如验收报告无异议，视为租赁物符合约定。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

六、租金的调整

6.1租赁期间，如遇国家政策调整、房屋价值变动等原因，导致租金发生变动的，双方应协商一致后，按照实际情况进行调整。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给他人。

7.2乙方如需转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每月租金的____%。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.租赁物照片

2.租赁物详细清单

3.验收报告

4.付款凭证

5.丙方担保协议

十一、第三方介入的意义和目的

1.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

1.2丙方作为担保方，通过提供担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方的利益。

十二、甲方权益为主导的目的和意义

12.1以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中的合法权益不受侵害。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权，确保租赁过程顺利进行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方作为承租方，愿意租赁甲方上述租赁物进行经营，丙方作为服务提供方，愿意为乙方的经营提供相关服务，以保障乙方的经营权益。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方同意为乙方提供以下服务：

3.1.1日常维护与清洁服务；

3.1.2市场推广与宣传服务；

3.1.3顾客关系管理服务。

3.2丙方应保证提供的服务符合行业标准和乙方的合理要求。

3.3如丙方未能履行服务责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。如验收报告无异议，视为租赁物符合约定。

五、乙方的经营权益

5.1乙方有权自主经营租赁物，开展合法经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反法律法规及本合同约定。

5.3乙方有权享受丙方提供的服务，并有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

六、租金的调整

6.1租赁期间，如遇国家政策调整、房屋价值变动等原因，导致租金发生变动的，双方应协商一致后，按照实际情况进行调整。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.租赁物照片

2.租赁物详细清单

3.验收报告

4.付款凭证

5.丙方服务协议

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导