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文档简介

店铺转租经营合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的店铺，乙方有意承租该店铺进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁店铺及用途

1.甲方同意将其位于【具体地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）转租给乙方使用。

2.乙方承租租赁店铺仅用于【具体经营内容】，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日起【支付日期】内向甲方支付押金【押金金额】元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满后【退还押金天数】天内无息退还押金给乙方。

五、店铺交付与返还

1.甲方应于【交付日期】前将租赁店铺交付给乙方使用，交付时应保证店铺设施完好，符合乙方经营需要。

2.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应于【返还日期】前将租赁店铺返还给甲方，返还时应保证店铺设施完好，不得留有乙方的物品。

六、店铺维护与修缮

1.乙方应负责租赁店铺的日常维护，保持店铺整洁，不得损坏店铺设施。

2.租赁店铺如需修缮，乙方应及时通知甲方，修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

七、保险

1.乙方应为租赁店铺投保【保险种类】，保险费用由乙方承担。

2.如因乙方未投保或保险不足导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方擅自改变租赁店铺用途或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【

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