房屋承租居间合同

房屋承租居间合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：居间服务有限公司

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有承租房屋的需求，丙方提供居间服务，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、房屋信息

1.房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋设施：房屋内配备家具家电等，具体清单附后。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元人民币（大写：人民币XXXX元整）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本合同时支付首期租金及押金，后续租金每三个月支付一次，每次支付需提前XX天。

3.押金为XXXX元人民币（大写：人民币XXXX元整），在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

四、居间服务费

1.乙方同意支付丙方居间服务费，金额为一个月租金，即XXXX元人民币（大写：人民币XXXX元整）。

2.居间服务费应在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署房屋交接单。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的XX%作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XXXX元人民币（大写：人民币XXXX元整）。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：居间服务有限公司

法定代表人（签字）：王五

日期：XXXX年XX月XX日

附：房屋设施清单

1.家具：沙发一套、床一张、衣柜一个、餐桌一张、餐椅四把。

2.家电：电视一台、冰箱一台