2025正规个人抵押借款合同范本

合同编号：合同双方：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：乙方（贷款人）：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，经双方友好协商，为确保双方权益，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本合同借款期限为个月，自借款发放之日起计算。2.经双方协商一致，可以在合同期限内提前还款。第三条借款利率本合同借款利率为年利率%，按月计息。第四条借款用途甲方借款主要用于，不得用于非法用途。第五条还款方式1.本合同借款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，逾期部分按照每日利率万分之五计收利息。第六条担保措施1.甲方以其个人财产作为本合同借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。2.甲方应在合同签订后个工作日内办理抵押物登记手续。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施追讨逾期本金及利息，包括但不限于诉讼手段。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方均为具备完全民事行为能力的自然人。2.确认借款用途合法，不得用于非法活动。3.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权益和义务。4.合同金额、利率、期限等关键条款应明确无误，避免模糊不清。5.担保措施应符合法律规定，确保抵押物价值的真实性和可执行性。6.确保合同的签订和履行符合相关法律法规的要求。7.注意合同的修改和补充，任何修改都应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.确保合同中的联系方式准确无误，以便在必要时能及时联系到对方。解决办法：1.对于合同主体资格的确认，可以通过要求提供身份证件并进行联网核查来解决。2.对于借款用途的合法性，可以在合同中明确约定，并监督借款人的使用情况。3.对于合同条款的理解问题，可以通过法律顾问的咨询或解释来解决。4.对于金额、利率、期限等关键条款的准确性，应当在合同中详细列明，并由双方仔细核对。5.对于担保措施的合法性和执行性，应当咨询专业律师，确保抵押物符合法律规定，登记手续完善。6.对于合同签订和履行的合法性，应当确保所有程序符合《合同法》等法律法规的要求。7.对于合同的修改和补充，应当在律师的指导下进行，确保修改内容的合法性和有效性。8.对于联系方式的准确性，应当在合同中明确记录，并定期核对更新。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人或者经过法定程序认定为具有完全行为能力的自然人，能够独立进行民事活动，是完全民事主体。2.抵押物：指债务人或第三人将其所有或经营管理的财产设定为担保债务履行的物。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还同等数额的款项，其中包括部分本金和部分利息，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得过于困难。5.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当向对方支付的金钱。6.诉讼时效：指权利人通过诉讼程序请求人民法院保护其权利的法定期间。7.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，分为完全民事行为能力和限制民事行为能力。8.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。应用场合：1.个人之间的借款，当一方需要短期或长期资金，而另一方愿意提供贷款时。2.个人与企业之间的借款，当个人需要资金支持自己的企业运营时。3.任何其他需要个人抵押的借款情况，双方同意以个人财产作为借款的担保。补充条款：1.借款提前还款条款：如果借款人希望提前还款，应如何处理剩余本金和利息。2.借款展期条款：如果借款人无法在原定期限内还款，如何处理贷款展期事宜。3.抵押物评估和价值保持条款：确保抵押物的价值始终足以覆盖借款本金及利息。4.违约处理条款：详细说明违约的具体情形及相应的违约处理措施。5.法律适用和争议解决条款：明确本合同适用的法律，以及解决合同争议的方式（如仲裁或诉讼）。6.隐私保护条款：保护合同双方的个人信息不被未经授权的第三方获取。7.税收责任条款：明确因本合同产生的任何税收责任由哪方承担。附件列表：1.借款人