岛外仓库出租合同范例

岛外仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于__________用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的仓库，具体面积及结构详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行__________用途，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好。

3.3乙方在租赁期限内对租赁物进行维修、保养，费用由乙方承担。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或设定抵押权，乙方应承担由此产生的全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于__________用途，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的仓库，具体面积及结构详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带责任担保。

3.2丙方担保的债务范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、滞纳金、违约金等。

3.3丙方担保期间，如乙方出现违约行为，甲方有权直接向丙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行__________用途，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好。

4.3乙方在租赁期限内对租赁物进行维修、保养，费用由乙方承担。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（3）未合理使用租赁物，导致租赁物损坏；

（4）违反本合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

七、甲方的权利条款及利益条款

7.1甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督检查，以确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关经营数据，以保障甲方权益。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，追偿乙方欠付的租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、甲方指定账户信息

三、丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，有利于降低甲方的租赁风险，保障甲方权益。丙方的介入有助于建立甲乙双方之间的信任关系，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方通过设定权利条款和利益条款，能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于__________用途，丙方作为第三方监管人，负责监管租赁物的使用和维护，保障乙方的合法权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的仓库，具体面积及结构详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管人，负责对租赁物的使用、维护及乙方经营情况进行监管。

3.2丙方有权要求乙方提供经营报告，并对乙方违反合同约定的行为进行纠正。

3.3丙方监管期间，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并由甲方依法处理。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行__________用途，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好。

4.3乙方在租赁期限内对租赁物进行维修、保养，费用由乙方承担。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造，但需提前通知甲方，并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期限内调整经营策略，但不得违反合同约定或损害甲方权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失：

（1）未按时交付符合使用要求的租赁物；

（2）擅自提高租金或改变租金支付方式；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（4）违反本合同约定的其他义务。

6.2甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、甲方指