店面出租餐饮合同范例

店面出租餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面结构：_________________________

4.店面装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

1.乙方承租该店面solely用于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的经营活动。

2.乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保经营活动的合法性。

五、店面设施及维护

1.甲方应保证店面设施完好，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.乙方在使用过程中，应爱护店面设施，不得擅自拆除、改装或损坏。

六、租金调整

1.租赁期限内，如遇到物价上涨、税费调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于餐饮经营。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面结构：_________________________

4.店面装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，担保期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付相应租金。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或终止租赁合同。

五、租赁用途

1.乙方承租该店面solely用于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的经营活动。

2.乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保经营活动的合法性。

3.乙方违反租赁用途或法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、店面设施及维护

1.甲方应保证店面设施完好，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.乙方在使用过程中，应爱护店面设施，不得擅自拆除、改装或损坏。

3.乙方损坏店面设施，应负责修复或赔偿相应损失。

七、租金调整

1.租赁期限内，如遇到物价上涨、税费调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2.乙方不得以任何理由拒绝租金调整。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反租赁用途或法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，为甲方提供租金支付担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有店面所有权，主导租赁合同的签订和履行，确保自身利益最大化。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方在合同中占据主导地位，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于餐饮经营。为支持乙方的经营，丙方作为第三方投资方，同意提供资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面结构：_________________________

4.店面装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方投资条款

1.丙方同意投资人民币____元整，用于乙方的餐饮经营。

2.丙方的投资款在乙方租赁店面并开始经营后，分____期支付，每期支付人民币____元整。

3.丙方的投资款用于店面装修、设备购置、原材料采购等经营成本。

五、租赁用途

1.乙方承租该店面solely用于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的经营活动。

2.乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保经营活动的合法性。

六、店面设施及维护

1.甲方应保证店面设施完好，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.乙方在使用过程中，应爱护店面设施，不得擅自拆除、改装或损坏。

七、租金调整

1.租赁期限内，如遇到物价上涨、税费调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2.乙方有权要求甲方承担因不可抗力因素导致的租金调整风险。

八、违约责任

1.甲方未按时交付店面，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，每发生一次，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方投资承诺书

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，保障