商铺合同范例里有

商铺合同范例里有第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前____日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方无欠甲方租金、物业管理费、水电费等费用的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、使用与维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

5.3乙方应按约定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方作为商铺所有权人，愿意将位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障甲方的权益，并引入第三方提供专业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前____日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方管理服务

4.1第三方作为专业管理方，负责商铺的日常管理、维护及运营。

4.2第三方应确保商铺的消防安全、环境卫生及公共秩序。

4.3第三方应按照约定向甲方支付管理费用，费用标准为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元/月。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督第三方履行管理职责，对第三方的工作进行评估。

5.2甲方有权要求第三方提供商铺的运营报告及财务报表。

5.3甲方有权在第三方违约时，终止与第三方的合作，并要求乙方承担相应的责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守本合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2乙方应按照约定缴纳租金、物业管理费、水电费等相关费用。

6.3乙方应配合第三方进行商铺的日常管理，不得干扰第三方的工作。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方违反本合同约定，给第三方或他人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方应按照约定履行管理职责，如因第三方过错导致商铺损失，第三方应承担赔偿责任。

8.2第三方在履行管理职责过程中，如因不可抗力导致商铺损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.第三方管理服务协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理，提高商铺的运营效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的稳定收益，降低风险，并通过合同条款明确各方的责任与义务，保障自身权益。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，同时乙方和第三方的违约及限制条款也得到强化，确保了甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方作为承租方，愿意承租甲方位于__________________________的商铺进行经营活动，甲方愿意出租该商铺，为保障乙方的权益，并引入第三方提供专业运营支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前____日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方运营支持

4.1第三方作为专业运营支持方，负责商铺的营销推广、品牌建设及客户关系维护。

4.2第三方应确保商铺的知名度及客流量，提升乙方经营效益。

4.3第三方应按照约定向乙方支付服务费用，费用标准为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元/月。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权监督第三方履行运营支持职责，对第三方的工作进行评估。

5.2乙方有权要求第三方提供商铺的运营报告及财务报表。

5.3乙方有权在第三方违约时，终止与第三方的合作，并要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保商铺的产权清晰，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.2甲方应按照约定提供商铺的日常维护和保养服务。

6.3甲方应配合乙方和第三方进行商铺的运营活动，不得无故干涉。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时提供商铺维护保养服务，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元的违约金。

7.2甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方应按照约定履行运营支持职责，如因第三方过错导致商铺损失，第三方应承担赔偿责任。

8.2第三方在履行运营支持职责过程中，如因不可抗力导致商铺损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及