上海转租合同范例

上海转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因特殊原因无法继续履行与第三方签订的房屋租赁合同，现甲方同意将上述房屋租赁合同项下的租赁权利和义务转由乙方继续履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于上海市____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自本合同生效之日起至____________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的维修费用、水电费等。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的性质、用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因特殊原因无法继续履行与第三方签订的房屋租赁合同，现甲方同意将上述房屋租赁合同项下的租赁权利和义务转由乙方继续履行，为保障甲方的权益，甲方特委托第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于上海市____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自本合同生效之日起至____________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的维修费用、水电费等。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

4.2第三方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金，第三方应代为支付；

（2）乙方违反本合同其他约定，第三方应承担相应的担保责任；

（3）第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，乙方违反使用规定的，甲方有权要求乙方改正；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应遵守以下责任及限制：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应妥善保管房屋，不得造成房屋损坏；

（4）乙方不得将房屋转租、转借他人使用；

（5）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，通过引入第三方担保，确保租金的稳定支付，降低租赁风险，同时保持对房屋的控制权，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方因资金周转困难，无法直接与甲方签订房屋租赁合同，现乙方同意通过第三方担保方的方式，以保障租赁关系的稳定性和甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于上海市____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自本合同生效之日起至____________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的维修费用、水电费等。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

4.2第三方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金，第三方应代为支付；

（2）乙方违反本合同其他约定，第三方应承担相应的担保责任；

（3）第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途；

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或解除合同；

（4）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的维修服务。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应遵守以下责任及限制：

（1）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合租赁用途；

（2）甲方不得擅自提高租金，或在租赁期间无故解除合同；

（3）甲方应提供必要的维修服务，确保房屋处于良好状态；

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用权利。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.