房子自愿过户合同范例

房子自愿过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿过户给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2涉案房产的土地性质为__________，房屋用途为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、自愿过户事宜

2.1甲方自愿将涉案房产无偿过户给乙方，乙方同意接受涉案房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书及相关文件交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，按照法律规定办理涉案房产的过户手续。

三、双方权利义务

3.1甲方应保证涉案房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

3.2甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，并提供必要的协助。

3.3乙方应按照法律规定办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费。

3.4双方在办理涉案房产过户过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定的时间将涉案房产权属证书及相关文件交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按照本合同约定的时间办理涉案房产过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3双方在履行合同过程中，如因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）自愿过户事宜进行协商。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2涉案房产的土地性质为__________，房屋用途为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、自愿过户事宜

2.1甲方自愿将涉案房产无偿过户给乙方，乙方同意接受涉案房产。

2.2甲方委托第三方作为中介方，负责协调甲乙双方办理涉案房产的过户手续。

2.3第三方应在本合同签订之日起__________日内，完成涉案房产过户手续的协调工作。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责协助甲乙双方就涉案房产过户事宜进行协商，确保双方权益得到保障。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供与涉案房产过户相关的真实、完整、有效的文件和资料。

3.3第三方有权在甲乙双方协商过程中，提出合理化建议，以确保合同履行。

3.4第三方有权根据甲乙双方协商结果，起草相关协议，并协助双方签订。

3.5第三方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照法律规定办理涉案房产的过户手续。

4.2甲方有权要求乙方在过户过程中，不得损害甲方权益。

4.3甲方有权要求第三方在中介服务过程中，严格遵守法律法规，维护甲方权益。

4.4甲方应向乙方支付中介服务费用，并承担相关税费。

4.5甲方应配合第三方完成涉案房产过户手续的协调工作。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权要求甲方按照法律规定办理涉案房产的过户手续。

5.2乙方有权要求甲方在过户过程中，不得损害乙方权益。

5.3乙方应配合第三方完成涉案房产过户手续的协调工作。

5.4乙方应按照约定支付中介服务费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定办理涉案房产过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

6.2若第三方在中介服务过程中，违反法律法规，损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担相应法律责任。

6.3若第三方未按约定完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求第三方退还已收取的中介服务费用。

6.4乙方在过户过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，有利于保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率，促进市场秩序的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托第三方介入，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现房产过户目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身购房权益，维护交易公平，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助乙方与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜进行协商。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2涉案房产的土地性质为__________，房屋用途为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、购房事宜

2.1乙方自愿购买甲方涉案房产，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

2.2乙方委托第三方作为中介方，负责协调甲乙双方办理涉案房产的购买手续。

2.3第三方应在本合同签订之日起__________日内，完成涉案房产购买手续的协调工作。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责协助甲乙双方就涉案房产购买事宜进行协商，确保乙方权益得到保障。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供与涉案房产购买相关的真实、完整、有效的文件和资料。

3.3第三方有权在甲乙双方协商过程中，提出合理化建议，以确保合同履行。

3.4第三方有权根据甲乙双方协商结果，起草相关协议，并协助双方签订。

3.5第三方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照法律规定办理涉案房产的购买手续。

4.2乙方有权要求甲方在购买过程中，不得损害乙方权益。

4.3乙方有权要求第三方在中介服务过程中，严格遵守法律法规，维护乙方权益。

4.4乙方应向甲方支付购房款，并承担相关税费。

4.5乙方应配合第三方完成涉案房产购买手续的协调工作。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在购买过程中，不得损害甲方权益。

5.3甲方应向乙方提供涉案房产的相关信息，确保信息真实、准确。

5.4甲方应配合乙方办理涉案房产的购买手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供涉案房产的相关信息，应向乙方支付违约金__________元。

6.2若甲方未按约定办理涉案房产的购买手续，应向乙方支付违约金__________元。

6.3若第三方在中介服务过程中，违反法律法规，损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担相应法律责任。

6.4若第三方未按约定完成中介服务，乙方有权解除合同，并要求第三方退还已收取的中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份