农村小房销售合同范例

农村小房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的农村小房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.买受方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.出卖方愿意将上述房屋出售给买受方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.出卖方同意将其位于__________________________的农村小房出售给买受方。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.房屋用途为____________________。

第二条购房款及支付方式

1.买受方同意支付购房款人民币____________________元整。

2.购房款支付方式如下：

（1）本合同签订之日起____________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）房屋交付之日起____________________个工作日内，买受方应向出卖方支付剩余购房款人民币____________________元整。

第三条房屋交付及验收

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日之前将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内进行修复。

第四条产权过户

1.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，按照相关法律法规的规定办理房屋产权过户手续。

2.出卖方应予以配合，协助买受方办理房屋产权过户手续。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的农村小房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.买受方有意购买上述房屋，但因资金原因，无法一次性支付购房款。

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保，确保买受方按照合同约定履行付款义务。

4.出卖方愿意将上述房屋出售给买受方，并接受担保方的担保。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.出卖方同意将其位于__________________________的农村小房出售给买受方。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.房屋用途为____________________。

第二条购房款及支付方式

1.买受方同意支付购房款人民币____________________元整。

2.购房款支付方式如下：

（1）本合同签订之日起____________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）房屋交付之日起____________________个工作日内，买受方应向出卖方支付剩余购房款人民币____________________元整。

（3）担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

第三条房屋交付及验收

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日之前将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内进行修复。

第四条产权过户

1.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，按照相关法律法规的规定办理房屋产权过户手续。

2.出卖方应予以配合，协助买受方办理房屋产权过户手续。

3.产权过户完成后，担保方应协助买受方办理担保金的退还手续。

第五条第三方担保责任

1.担保方在本合同约定的担保期限内，对买受方的购房款支付义务承担连带保证责任。

2.如买受方未按约定支付购房款，担保方应立即支付剩余购房款。

3.担保方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

第六条甲方权利

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

2.出卖方有权要求担保方按照合同约定支付担保金。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，解除合同并要求买受方承担违约责任。

4.出卖方有权在担保方未履行担保义务的情况下，要求担保方承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付____________________元整的违约金。

2.买受方未按约定办理房屋产权过户手续，应向出卖方支付____________________元整的违约金。

3.买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自处分房屋。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，确保其能够按时履行购房款支付义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的顺利出售，并维护自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方在合同中享有优先的权利和利益，同时，乙方和丙方也承担相应的义务和责任，共同维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的农村小房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.买受方有意购买上述房屋，但由于资金周转问题，需要融资方提供资金支持。

3.融资方愿意为买受方的购房行为提供融资服务，确保买受方能够顺利购买房屋。

4.出卖方同意接受融资方的融资服务，并按照合同约定将房屋出售给买受方。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.出卖方同意将其位于__________________________的农村小房出售给买受方。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.房屋用途为____________________。

第二条融资及还款

1.融资方同意向买受方提供人民币____________________元整的融资，用于支付购房款。

2.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向融资方支付人民币____________________元整的首付款。

3.买受方应在房屋交付之日起____________________年内，按照等额本息的方式向融资方分期偿还剩余款项。

第三条房屋交付及验收

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日之前将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内进行修复。

第四条产权过户

1.买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，按照相关法律法规的规定办理房屋产权过户手续。

2.出卖方应予以配合，协助买受方办理房屋产权过户手续。

第五条融资方权利

1.融资方有权要求买受方按照合同约定支付融资款项。

2.融资方有权要求买受方按照合同约定偿还融资款项。

3.融资方有权在买受方未按约定支付融资款项的情况下，采取法律手段追偿。

第六条买受方权利

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。

2.买受方有权要求出卖方在房屋交付前保证房屋质量。

3.买受方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

4.买受方有权在融资方未能履行融资义务时，要求出卖方承担相应的责任。

第七条甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

2.出卖方未按约定保证房屋质量，应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.出卖方不得在买受方未支付完毕融资款项前，擅自处置房屋。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。