委托房屋出售合同范例

委托房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的权利状况、权属证明、附属设施等详见附件一：《标的房屋权属证明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

2.4剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）在办理标的房屋过户手续后，乙方应一次性向甲方支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

3.3乙方在标的房屋交付后，享有标的房屋的使用权，并承担标的房屋的维修、养护等责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋成交价格万分之____________________的违约金。

4.1.2甲方在标的房屋交付过程中，隐瞒标的房屋权属瑕疵或存在违法建设等情形的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定时间支付定金、首付款或剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

4.2.2乙方在标的房屋交付后，擅自改变标的房屋的结构、用途等，违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.标的房屋权属证明

2.标的房屋测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买标的房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的权利状况、权属证明、附属设施等详见附件一：《标的房屋权属证明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

2.4剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）在办理标的房屋过户手续后，乙方应一次性向甲方支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未能按约定支付房款时，在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付相应款项。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保物或担保方式。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付定金和首付款的违约金。

4.2甲方在丙方未能履行担保责任时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3甲方在标的房屋交付前，有权要求乙方提供相关资质证明和履约能力证明。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付定金和首付款。

5.2乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋或设定任何权利负担。

5.3乙方在标的房屋交付后，如因自身原因导致无法办理过户手续，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.标的房屋权属证明

2.标的房屋测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益，确保交易顺利进行，同时，通过丙方的担保，使得交易更加安全可靠，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（出租人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋的权属证明、附属设施等详见附件一：《租赁房屋权属证明》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付相应租金。

3.3丙方担保期间，乙方有权要求丙方提供相应的担保物或担保方式。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租租赁房屋。

4.3乙方在租赁房屋内进行合法经营活动，甲方不得干涉。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

5.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，影响乙方的正常使用。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（承租人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

甲方（出租人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.租赁房屋权属