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文档简介
借款个人抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
借款个人抵押合同
甲方(借款人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(抵押权人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金,特向乙方借款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方同意向甲方提供借款。为确保乙方债权的实现,甲方自愿以其名下位于__________的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押物,与乙方签订本合同。
第一条借款金额及期限
1.1本合同借款金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
第二条抵押物
2.1抵押物为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。
2.2抵押物现状:__________。
2.3抵押物权利状况:__________。
2.4抵押物价值:__________。
第三条抵押物登记
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押登记证明书交付乙方。
3.2乙方有权随时要求甲方提供抵押登记证明书,甲方应予以配合。
第四条借款利息及支付方式
4.1借款利息按年利率__________计收,按月支付。
4.2借款利息自借款之日起计算,至借款到期之日止。
4.3甲方应于每月__________日前将当月借款利息支付至乙方指定账户。
第五条借款本金及提前还款
5.1甲方应按本合同约定的期限偿还借款本金。
5.2甲方有权在借款期限内提前偿还借款本金,但应提前__________日通知乙方。
5.3甲方提前偿还借款本金的,乙方有权按实际借款期限重新计算利息。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定偿还借款本金的,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息按年利率__________计收。
6.2甲方未按本合同约定支付借款利息的,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息按年利率__________计收。
6.3甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
6.4乙方未按本合同约定提供借款的,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房产证复印件
2.抵押登记证明书复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
借款个人抵押合同
甲方(借款人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(抵押权人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(担保人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金,特向乙方借款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方同意向甲方提供借款。为确保乙方债权的实现,甲方自愿以其名下位于__________的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押物,并与乙方签订本合同。同时,丙方作为担保人,同意对甲方的债务承担连带保证责任。
第一条借款金额及期限
1.1本合同借款金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
第二条抵押物
2.1抵押物为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。
2.2抵押物现状:__________。
2.3抵押物权利状况:__________。
2.4抵押物价值:__________。
第三条抵押物登记
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押登记证明书交付乙方。
3.2乙方有权随时要求甲方提供抵押登记证明书,甲方应予以配合。
第四条担保责任
4.1丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任。
4.2丙方保证在甲方无力偿还借款本息时,立即代为偿还。
4.3丙方的保证责任不因甲方与乙方的债权债务关系变化而免除。
第五条借款利息及支付方式
5.1借款利息按年利率__________计收,按月支付。
5.2借款利息自借款之日起计算,至借款到期之日止。
5.3甲方应于每月__________日前将当月借款利息支付至乙方指定账户。
第六条借款本金及提前还款
6.1甲方应按本合同约定的期限偿还借款本金。
6.2甲方有权在借款期限内提前偿还借款本金,但应提前__________日通知乙方。
6.3甲方提前偿还借款本金的,乙方有权按实际借款期限重新计算利息。
第七条甲方权利
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。
7.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提前收回借款。
7.3甲方有权在抵押物价值充足的情况下,要求乙方降低担保比例。
第八条乙方及丙方违约责任
8.1乙方未按本合同约定提供借款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同借款金额的__________%。
8.2乙方擅自提前收回借款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同借款金额的__________%。
8.3丙方未履行保证责任的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同借款金额的__________%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房产证复印件
2.抵押登记证明书复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保人,其介入本合同旨在为甲方提供额外的信用保障,增强甲方的借款能力,同时减轻乙方在贷款过程中的风险。丙方的担保责任使得甲方在面临还款困难时,仍能保证乙方的债权得到实现。
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在借款过程中的合法权益。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款,确保乙方在借款期间履行合同义务,同时,甲方有权要求乙方降低担保比例,以减轻自身负担。此外,甲方在合同中享有提前还款的权利,有助于甲方根据自身资金状况灵活调整债务结构。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
抵押贷款合同
甲方(借款人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(贷款人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(担保人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金,特向乙方申请抵押贷款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方同意向甲方提供贷款。为确保贷款的安全性,甲方自愿以其名下位于__________的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押,并同意丙方提供连带保证担保。
第一条借款金额及期限
1.1本合同贷款金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
第二条抵押物
2.1抵押物为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。
2.2抵押物现状:__________。
2.3抵押物权利状况:__________。
2.4抵押物价值:__________。
第三条担保责任
3.1丙方对本合同项下的贷款承担连带保证责任。
3.2丙方保证在甲方无力偿还贷款本息时,立即代为偿还。
3.3丙方的保证责任不因甲方与乙方的贷款关系变化而免除。
第四条贷款利率及支付方式
4.1贷款利率按年利率__________计收,按月支付。
4.2贷款利息自借款之日起计算,至借款到期之日止。
4.3甲方应于每月__________日前将当月贷款利息支付至乙方指定账户。
第五条贷款本金及还款
5.1甲方应按本合同约定的期限偿还贷款本金。
5.2甲方有权在借款期限内提前偿还贷款本金,但应提前__________日通知乙方。
5.3甲方提前偿还贷款本金的,乙方有权按实际借款期限重新计算利息。
第六条乙方权利
6.1乙方有权要求甲方按合同约定及时偿还贷款本息。
6.2乙方有权在甲方违约时,要求丙方履行保证责任。
6.3乙方有权在贷款期间,对抵押物进行查封、扣押、变卖等保全措施。
第七条甲方违约责任
7.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的,应向乙方支付逾期利息,逾期利息按年利率__________计收。
7.2甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
7.3甲方擅自变更抵押物权利状况的,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房产证复印件
2.抵押登记证明书复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
乙方为主导的目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方的贷款资
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