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文档简介
山林买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订,以明确双方在山林买卖过程中的权利、义务及责任。
甲方(出卖方):_______
乙方(买受方):_______
鉴于:
一、甲方拥有位于_______的山林土地,该山林土地总面积为_______平方米,其中林地面积为_______平方米,荒地面积为_______平方米。
二、乙方有意购买甲方上述山林土地,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条约定事项
一、甲方同意将上述山林土地出售给乙方,乙方同意购买甲方上述山林土地。
二、本合同签订后,甲方应向乙方提供该山林土地的权属证明、使用权证明等相关文件。
三、本合同签订后,甲方应确保该山林土地上的树木、植被等自然资源不受侵害。
第二条买卖标的
一、甲方出售的山林土地总面积为_______平方米,其中林地面积为_______平方米,荒地面积为_______平方米。
二、甲方出售的山林土地位于_______,具体四至范围为:
1.东至_______;
2.南至_______;
3.西至_______;
4.北至_______。
第三条买卖价格及支付方式
一、本合同约定的买卖价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
二、乙方应在合同签订后_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),余款在办理过户手续后_______日内一次性支付。
第四条交付时间及方式
一、甲方应在合同签订后_______日内,将山林土地交付给乙方。
二、交付方式:甲方将山林土地的权属证明、使用权证明等相关文件交付给乙方。
第五条产权转移及税费承担
一、甲方应在合同签订后_______日内,协助乙方办理山林土地的过户手续。
二、过户过程中产生的税费,由_______方承担。
第六条违约责任
一、如甲方未按约定时间交付山林土地,应向乙方支付违约金人民币_______元整(大写:_______元整)。
二、如乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付违约金人民币_______元整(大写:_______元整)。
三、如因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
一、本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
二、本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
三、本合同附件如下:
1.山林土地权属证明;
2.山林土地使用权证明;
3.买卖双方身份证明;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
甲方代表(签字):_______
乙方代表(签字):_______
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订,旨在明确甲方在山林买卖过程中的权益,同时规范乙方及第三方在交易中的责任、权利和义务。
甲方(出卖方):_______
乙方(买受方):_______
第三方(担保方):_______
鉴于:
一、甲方拥有位于_______的山林土地,该山林土地总面积为_______平方米,其中林地面积为_______平方米,荒地面积为_______平方米,具备合法的权属证明和使用权证明。
二、乙方有意购买甲方上述山林土地,为保障甲方的权益,第三方同意作为担保方,为乙方的支付行为提供担保。
三、甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条约定事项
一、甲方同意将上述山林土地出售给乙方,乙方同意购买甲方上述山林土地。
二、第三方同意在本合同项下,对乙方的支付行为提供担保。
第二条买卖标的
一、甲方出售的山林土地总面积为_______平方米,其中林地面积为_______平方米,荒地面积为_______平方米。
二、甲方出售的山林土地位于_______,具体四至范围为:
1.东至_______;
2.南至_______;
3.西至_______;
4.北至_______。
第三条买卖价格及支付方式
一、本合同约定的买卖价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
二、乙方应在合同签订后_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),余款在办理过户手续后_______日内一次性支付。
三、第三方在本合同项下,对乙方的支付行为提供担保,确保乙方按时足额支付甲方的款项。
第四条交付时间及方式
一、甲方应在合同签订后_______日内,将山林土地交付给乙方。
二、交付方式:甲方将山林土地的权属证明、使用权证明等相关文件交付给乙方。
第五条产权转移及税费承担
一、甲方应在合同签订后_______日内,协助乙方办理山林土地的过户手续。
二、过户过程中产生的税费,由_______方承担。
第六条甲方权益保障条款
一、乙方在支付定金后,甲方应向乙方提供山林土地的权属证明、使用权证明等相关文件。
二、在办理过户手续期间,甲方有权要求乙方提供支付余款的证明。
三、如乙方未能按时足额支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第七条乙方违约及限制条款
一、乙方未按时支付定金或余款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
二、乙方在办理过户手续期间,未经甲方同意,不得擅自处分山林土地。
三、乙方在合同履行过程中,如有任何违约行为,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
第八条第三方责任及权利
一、第三方在本合同项下,对乙方的支付行为提供担保,确保乙方按时足额支付甲方的款项。
二、如乙方违约,第三方应承担相应的担保责任,并有权向乙方追偿。
三、第三方有权在合同履行过程中,对乙方的支付情况进行监督。
第九条争议解决
一、本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
一、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
二、合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
附件:
1.山林土地权属证明;
2.山林土地使用权证明;
3.买卖双方身份证明;
4.第三方担保函;
5.其他相关文件。
本合同引入第三方担保方,旨在保障甲方的权益,确保乙方按时足额支付款项。通过增加甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款,以及对第三方责任及权利的明确约定,使甲方在交易过程中占据主导地位,充分保障其利益。同时,第三方担保方的介入,为交易提供了安全保障,降低了交易风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订,旨在明确乙方在购买山林土地过程中的权益,同时规范甲方及第三方在交易中的责任、权利和义务。
甲方(出卖方):_______
乙方(买受方):_______
第三方(担保方):_______
鉴于:
一、甲方拥有位于_______的山林土地,该山林土地总面积为_______平方米,其中林地面积为_______平方米,荒地面积为_______平方米,具备合法的权属证明和使用权证明。
二、乙方有意购买甲方上述山林土地,为保障乙方的权益,第三方同意作为担保方,为甲方的出售行为提供担保。
三、甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条约定事项
一、甲方同意将上述山林土地出售给乙方,乙方同意购买甲方上述山林土地。
二、第三方同意在本合同项下,对甲方的出售行为提供担保。
第二条买卖标的
一、甲方出售的山林土地总面积为_______平方米,其中林地面积为_______平方米,荒地面积为_______平方米。
二、甲方出售的山林土地位于_______,具体四至范围为:
1.东至_______;
2.南至_______;
3.西至_______;
4.北至_______。
第三条买卖价格及支付方式
一、本合同约定的买卖价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
二、乙方应在合同签订后_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),余款在办理过户手续后_______日内一次性支付。
三、第三方在本合同项下,对甲方的出售行为提供担保,确保甲方按照合同约定交付山林土地。
第四条交付时间及方式
一、甲方应在合同签订后_______日内,将山林土地交付给乙方。
二、交付方式:甲方将山林土地的权属证明、使用权证明等相关文件交付给乙方。
第五条产权转移及税费承担
一、甲方应在合同签订后_______日内,协助乙方办理山林土地的过户手续。
二、过户过程中产生的税费,由_______方承担。
第六条乙方权益保障条款
一、在办理过户手续前,乙方有权要求甲方提供山林土地的权属证明、使用权证明等相关文件,以核实土地的合法性。
二、甲方应在合同签订后_______日内,将山林土地的占有权移交给乙方。
三、如甲方未按约定时间交付山林土地,乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整(大写:_______元整)。
第七条甲方的违约及限制条款
一、甲方未按时交付山林土地,应向乙方支付违约金人民币_______元整(大写:_______元整)。
二、甲方在合同履行过程中,未经乙方同意,不得擅自处分山林土地。
三、甲方在合同履行过程中,如有任何违约行为,乙方有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。
第八条第三方责任及权利
一、第三方在本合同项下,对甲方的出售行为提供担保,确保甲方按照合同约定交付山林土地。
二、如甲方违约,第三方应承担相应的担保责任,并有权向甲方追偿。
三、第三方有权在合同履行过程中,对甲方的交付情况进行监督。
第九条争议解决
一、本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
一、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
二、合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
附件:
1.山林土地权属证明;
2.山林土地使用权证明;
3.买卖双方身份证明;
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