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文档简介
养老建筑租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
养老建筑租赁合同
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的养老建筑,乙方有意租赁该建筑用于养老设施经营,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的养老建筑,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物包括但不限于以下部分:________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。
3.2租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
3.3租赁费用支付方式为:________________________。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内,有权按照本合同约定使用租赁物。
4.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.3乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、租赁物的维修与保养
5.1租赁物在租赁期限内,因自然损耗或合理使用而发生的维修费用,由甲方承担。
5.2乙方在使用过程中,应保持租赁物的完好,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定交付租赁物的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
(2)甲方未按约定提供配套设施的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的,应承担违约责任,支付滞纳金。
(2)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的,应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物现状描述及照片;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
养老建筑租赁合同
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的养老建筑,乙方有意租赁该建筑用于养老设施经营,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的养老建筑,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物包括但不限于以下部分:________________________。
二、租赁期限与费用
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.3租赁费用支付方式为:________________________。
三、租赁物的使用与管理
3.1乙方在租赁期限内,有权按照本合同约定使用租赁物,并负责租赁物的日常管理与维护。
3.2丙方作为第三方,负责提供以下服务:
(1)协助乙方进行租赁物的装修与配置;
(2)提供专业的养老设施运营咨询;
(3)协助乙方进行市场推广与客户招募。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方的权益:
(1)甲方拥有租赁物的所有权,乙方租赁期间不得擅自处置;
(2)甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守国家相关法律法规;
(3)甲方有权根据市场行情调整租赁费用。
4.2甲方的责任:
(1)甲方应确保租赁物符合国家相关安全、环保标准;
(2)甲方应提供租赁物相关资料的完整备份,包括但不限于产权证明、权属证明等;
(3)甲方应配合乙方进行装修与配置工作。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方的权益:
(1)乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物;
(2)乙方有权要求丙方提供相关服务;
(3)乙方有权在合同到期后优先续租。
5.2乙方的责任:
(1)乙方应按照约定支付租赁费用;
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修;
(3)乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
六、丙方的权益与责任
6.1丙方的权益:
(1)丙方有权根据本合同约定收取服务费用;
(2)丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用。
6.2丙方的责任:
(1)丙方应按照约定提供相关服务;
(2)丙方应协助乙方进行市场推广与客户招募;
(3)丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的,应承担违约责任,支付滞纳金;
(2)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的,应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失;
(3)乙方违反国家有关法律法规的,应承担相应的法律责任。
7.2丙方违约责任:
(1)丙方未按约定提供服务的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失;
(2)丙方违反国家有关法律法规的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物现状描述及照片;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件;
5.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为乙方提供专业的养老设施运营支持,提升乙方经营效率,降低经营风险。同时,丙方的参与有助于保障甲方的权益,确保租赁物的合理使用与维护。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设定严格的租赁条款,保障自身权益,确保租赁物的合理使用。甲方的主导地位有助于规范租赁市场,推动养老建筑租赁行业健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商业写字楼租赁合同
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商业写字楼,乙方有意租赁该写字楼用于公司经营,丙方作为第三方参与本合同,提供配套服务,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的商业写字楼,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物包括但不限于以下部分:办公室、会议室、休息室、洗手间等。
二、租赁期限与费用
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.3租赁费用支付方式为:________________________。
三、租赁物的使用与维护
3.1乙方在租赁期限内,有权按照本合同约定使用租赁物,并负责租赁物的日常维护。
3.2丙方作为第三方,负责提供以下服务:
(1)协助乙方进行租赁物的装修与配置;
(2)提供专业的物业管理咨询;
(3)协助乙方进行设施设备的维护与管理。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方的权益:
(1)乙方有权要求甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保标准;
(2)乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料的完整备份,包括但不限于产权证明、权属证明等;
(3)乙方有权要求丙方提供优质的服务,以保障其经营活动的顺利进行。
4.2乙方的责任:
(1)乙方应按照约定支付租赁费用;
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修;
(3)乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、丙方的权益与责任
5.1丙方的权益:
(1)丙方有权根据本合同约定收取服务费用;
(2)丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用。
5.2丙方的责任:
(1)丙方应按照约定提供相关服务;
(2)丙方应协助乙方进行市场推广与客户招募;
(3)丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规。
六、甲方的权益与责任
6.1甲方的权益:
(1)甲方拥有租赁物的所有权,乙方租赁期间不得擅自处置;
(2)甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守国家相关法律法规;
(3)甲方有权根据市场行情调整租赁费用。
6.2甲方的责任:
(1)甲方应确保租赁物符合国家相关安全、环保标准;
(2)甲方应提供租赁物相关资料的完整备份,包括但不限于产权证明、权属证明等;
(3)甲方应配合乙方进行装修与配置工作。
七、违约责任
7.1甲方的违约责任:
(1)甲方未按约定交付租赁物的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失;
(2)甲方未按约定提供配套设施的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失;
(3)甲方违反国家有关法律法规的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方的违约责任:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的,应承担违约责任,支付滞纳金;
(2)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的,应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失;
(3)乙方违反国家有关法律法规的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物现状描述及照片;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件;
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