出租房装修合同范例

出租房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房出租给乙方使用，租赁物为位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间，可对租赁物进行装修，但须遵守以下规定：

（1）装修前，乙方应向甲方提出装修方案，经甲方同意后方可施工；

（2）装修过程中，乙方应确保施工安全，不得影响他人正常生活；

（3）装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方装修费用自行承担，装修过程中产生的垃圾、废物等由乙方负责清理。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交还甲方，经甲方验收无损坏后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明

2.签订合同时的付款凭证

3.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（装修承包方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意承租该房屋，并计划由丙方负责出租房的装修工程，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房出租给乙方使用，租赁物为位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、装修工程

2.1乙方委托丙方对租赁物进行装修，丙方为装修工程的承包方。

2.2丙方应按照乙方的要求和设计图纸，在规定的时间内完成装修工程，并保证装修质量。

三、装修工程费用及支付

3.1装修工程总费用为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同时支付装修工程预付款人民币________________________元。

3.3装修工程完成后，乙方应在验收合格后支付剩余装修工程款人民币________________________元。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对租赁物的用途进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.2甲方有权对丙方的装修工程进行监督，确保装修质量符合合同要求。

4.3甲方应在装修工程完成后对租赁物进行验收，验收合格后方可交付乙方使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方按照约定的装修工程质量和时间完成装修工程。

5.2乙方应在装修工程开始前提供装修图纸和设计要求。

5.3乙方应按时支付装修工程款项。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定的装修工程款支付进度支付款项。

6.2丙方应按照乙方提供的设计图纸和工程要求进行装修。

6.3丙方应保证装修工程的质量和进度，如因丙方原因导致工程延误或质量不合格，丙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付装修工程款项，应向丙方支付每日万分之五的违约金。

7.2丙方未按时完成装修工程或装修质量不合格，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.3甲方发现丙方存在欺诈行为或严重违约行为，有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明

2.装修图纸及设计要求

3.装修工程预算及付款计划

4.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业装修服务，确保租赁物的装修质量符合甲方和乙方的需求，同时为甲方提供更多的监督和保障权利。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同明确甲方的权益，确保甲方在租赁过程中能够得到充分的保护和利益，同时维护出租房的长期价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意承租该房屋，并计划委托丙方提供物业管理服务，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房出租给乙方使用，租赁物为位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、物业管理服务

2.1乙方委托丙方提供租赁物的物业管理服务，丙方为物业管理服务的提供方。

2.2丙方应按照乙方的要求和物业管理规定，负责租赁物的日常维护、清洁、安全保障等工作。

三、物业管理服务费用及支付

3.1物业管理服务费用为人民币________________________元/月。

3.2乙方应在每月____日前支付物业管理服务费用至丙方指定账户。

3.3丙方应向乙方开具物业管理服务费用的发票。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求丙方按照约定的物业管理服务内容和标准提供服务。

4.2乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

4.3乙方应按时支付物业管理服务费用，并遵守物业管理规定。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按时支付物业管理服务费用。

5.2丙方应按照乙方的要求和物业管理规定，提供专业的物业管理服务。

5.3丙方应定期向乙方报告物业管理服务的执行情况。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

6.2甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。

6.3甲方应在丙方提供服务过程中，协助解决可能出现的争议。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付物业管理服务费用，应向丙方支付每日万分之五的违约金。

7.2丙方未按时提供或未达到约定标准的物业管理服务，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.3丙方因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明

2.物业管理服务内容清单

3.物业管理服务费用明细

4.其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中能够