物业行业合同范例

物业行业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，对甲方拥有的物业进行物业管理服务。

1.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业环境卫生的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（2）物业安全保卫、消防、监控等工作；

（3）物业设施设备的运行、维护、保养等工作；

（4）物业档案管理、业主投诉处理等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理服务工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方有权提前____个月书面通知乙方终止本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方委托的服务内容及范围，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按月计算，每月____元。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

3.4甲方逾期支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供物业管理服务所需的必要条件；

（2）按时足额支付物业管理服务费用；

（3）配合乙方开展物业管理服务工作；

（4）对乙方在物业管理服务过程中发现的问题，及时予以解决。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业管理服务过程中发现的问题，及时予以解决；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规，确保物业管理服务质量；

（4）对甲方提供的物业管理服务费用，按约定时间予以收取。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理服务费用明细表

3.甲方委托物业服务内容清单

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业管理的专业性和高效性，特委托第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业管理服务，并与乙方（以下简称“乙方”）就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方作为甲方委托的第三方，负责对甲方拥有的物业进行专业化的物业管理服务。

1.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业环境卫生的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（2）物业安全保卫、消防、监控等工作；

（3）物业设施设备的运行、维护、保养等工作；

（4）物业档案管理、业主投诉处理等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理服务工作。

二、第三方责任与权利

2.1第三方责任：

（1）按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的连续性和稳定性，维护甲方物业的完好和业主的生活品质；

（3）对物业管理服务过程中发生的事故承担相应的法律责任。

2.2第三方权利：

（1）根据甲方委托，自主选择合适的物业管理团队和人员；

（2）在甲方授权范围内，对物业管理服务进行必要的调整和优化；

（3）获取甲方支付的物业管理服务费用。

三、甲方权益与义务

3.1甲方权益：

（1）享有第三方提供的专业物业管理服务；

（2）对第三方提供的物业管理服务进行监督和评价；

（3）在第三方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

3.2甲方义务：

（1）向乙方支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理服务条件和信息；

（3）配合第三方进行物业管理服务。

四、乙方责任与义务

4.1乙方责任：

（1）确保第三方按照本合同约定履行物业管理服务；

（2）在第三方违约时，乙方应承担相应的责任，并协助甲方追究第三方的违约责任；

（3）对第三方在物业管理服务过程中造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，监督第三方提供物业管理服务；

（2）向甲方提供第三方物业管理服务的相关资料和报告；

（3）在甲方要求下，协助甲方与第三方进行沟通和协调。

五、违约责任

5.1乙方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2第三方未按约定提供物业管理服务的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理服务费用明细表

3.甲方委托物业服务内容清单

4.第三方资质证明文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业化的物业管理服务，提升甲方物业的管理水平，保障甲方物业的保值增值。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，实现对物业管理服务的有效监督和评价，同时降低物业管理风险。通过本合同的签订，甲方能够更加专注于自身业务发展，而乙方和第三方则能够充分发挥专业优势，共同为甲方提供优质的物业管理服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理服务提供商，为甲方（以下简称“甲方”）提供物业管理服务，并引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与特定项目管理，以实现项目管理服务的专业化与优化。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成共识，特订立如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，负责对甲方拥有的物业进行物业管理服务。

1.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业环境卫生的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（2）物业安全保卫、消防、监控等工作；

（3）物业设施设备的运行、维护、保养等工作；

（4）物业档案管理、业主投诉处理等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理服务工作。

二、第三方责任与权利

2.1第三方责任：

（1）按照乙方要求，提供专业的项目管理服务；

（2）确保项目管理服务的质量和效率；

（3）对项目管理服务过程中发生的事故承担相应的法律责任。

2.2第三方权利：

（1）根据乙方委托，自主选择合适的项目管理团队和人员；

（2）在乙方授权范围内，对项目管理服务进行必要的调整和优化；

（3）获取乙方支付的项目管理服务费用。

三、乙方权益与义务

3.1乙方权益：

（1）享有甲方支付的物业管理服务费用；

（2）对第三方提供的项目管理服务进行监督和评价；

（3）在第三方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的连续性和稳定性，维护甲方物业的完好和业主的生活品质；

（3）对甲方提供的物业管理服务费用，按时足额收取。

四、甲方责任与义务

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理服务条件和信息；

（3）配合乙方和第三方进行物业管理服务。

4.2甲方义务：

（1）对乙方和第三方在物业管理服务过程中发现的问题，及时予以解决；

（2）对乙方和第三方在物业管理服务过程中造成损失的，承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理服务费用明细表

3.甲方委托物业服务内容清单

4.第三方资质证明文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为专业服务提