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文档简介

场地买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号(以下简称“标的场地”)的土地使用权,乙方有意购买该土地使用权,双方经友好协商,就标的场地的买卖事宜达成如下协议:

一、标的场地基本情况

1.1标的场地位于_________市_________区_________路_________号,土地面积_________平方米,土地使用权证号为_________。

1.2标的场地用途为_________。

1.3标的场地土地使用权性质为_________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的场地权属清晰,不存在任何权利瑕疵,且甲方有权出售标的场地。

2.2乙方同意购买标的场地,并按约定支付购房款。

2.3甲方应在合同签订后_________个工作日内,协助乙方办理标的场地土地使用权过户手续。

2.4乙方应在合同签订后_________个工作日内,向甲方支付购房款_________万元。

2.5双方应遵守国家相关法律法规,依法纳税。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按约定的时间、地点履行合同义务。

3.2任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。

3.3甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的,应向乙方支付违约金_________万元。

3.4乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付违约金_________万元。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

4.2协商不成的,任何一方均可向标的场地所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

5.3本合同附件如下:

附件一:标的场地土地使用权证复印件

附件二:标的场地平面图

附件三:标的场地周边环境介绍

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

合同编号:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号(以下简称“标的场地”)的土地使用权,乙方有意购买该土地使用权,丙方作为第三方担保人,为保证交易的顺利进行,三方经友好协商,就标的场地的买卖事宜达成如下协议:

一、标的场地基本情况

1.1标的场地位于_________市_________区_________路_________号,土地面积_________平方米,土地使用权证号为_________。

1.2标的场地用途为_________。

1.3标的场地土地使用权性质为_________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利:

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.1.3甲方有权要求乙方在标的场地使用权过户后,继续履行合同约定的各项义务。

2.2甲方义务:

2.2.1甲方应保证标的场地权属清晰,不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应在合同签订后_________个工作日内,协助乙方办理标的场地土地使用权过户手续。

2.2.3甲方应遵守国家相关法律法规,依法纳税。

2.3乙方权利:

2.3.1乙方有权在支付购房款后取得标的场地土地使用权。

2.3.2乙方有权在标的场地使用权过户后,使用标的场地进行相关经营活动。

2.4乙方义务:

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应在合同签订后_________个工作日内,向甲方支付购房款_________万元。

2.4.3乙方应遵守国家相关法律法规,依法纳税。

2.5丙方权利:

2.5.1丙方有权要求乙方在履行合同过程中,按照约定支付购房款。

2.5.2丙方有权在乙方违约时,履行担保责任。

2.6丙方义务:

2.6.1丙方应在合同签订后_________个工作日内,向甲方支付担保金_________万元。

2.6.2丙方应保证在乙方违约时,及时履行担保责任。

三、违约责任

3.1乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付违约金_________万元。

3.2丙方未按约定履行担保责任的,应向甲方支付违约金_________万元。

3.3甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的,应向乙方支付违约金_________万元。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

4.2协商不成的,任何一方均可向标的场地所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议。

5.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入,旨在确保交易的安全性和可靠性,降低甲乙双方的风险。

6.2通过丙方的担保,甲方可以确保乙方的履约能力,保障甲方的权益。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出卖方,在本次交易中处于主导地位,有利于甲方在交易中掌握主动权。

7.2甲方通过设定严格的违约责任和权利条款,确保在交易过程中,甲方的权益得到充分保障。

7.3甲方在合同中增加多种利益条款,有利于甲方在交易中获取更多利益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号(以下简称“标的房产”)的房产,乙方有意购买该房产,丙方作为第三方担保人,为保证交易的顺利进行,三方经友好协商,就标的房产的买卖事宜达成如下协议:

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号,房产证号为_________。

1.2标的房产建筑面积_________平方米,户型为_________。

1.3标的房产配套设施包括_________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利:

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.1.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

2.1.3乙方有权要求在标的房产交付后,享受标的房产的居住或经营权益。

2.2乙方义务:

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应在合同签订后_________个工作日内,向甲方支付购房款_________万元。

2.2.3乙方应遵守国家相关法律法规,依法纳税。

2.3甲方权利:

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.4甲方义务:

2.4.1甲方应保证标的房产权属清晰,不存在任何权利瑕疵。

2.4.2甲方应在合同签订后_________个工作日内,协助乙方办理标的房产过户手续。

2.4.3甲方应遵守国家相关法律法规,依法纳税。

2.5丙方权利:

2.5.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.5.2丙方有权要求乙方在甲方违约时履行支付购房款的义务。

2.6丙方义务:

2.6.1丙方应在合同签订后_________个工作日内,向甲方支付担保金_________万元。

2.6.2丙方应保证在甲方违约时,及时履行担保责任。

三、违约责任

3.1甲方未按约定交付标的房产的,应向乙方支付违约金_________万元。

3.2乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付违约金_________万元。

3.3丙方未按约定履行担保责任的,应向甲方支付违约金_________万元。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

4.2协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议。

5.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为买受方,在本次交易中处于主导地位,有利于乙方在交易中更好地维护自身权益。

6.2通过增加乙方的权利条款和利益条款,乙方可以确保在交易中获取最大化的

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