小区售后服务合同范例

小区售后服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为__________________小区业主，乙方为__________________公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在__________________小区内购买房屋后所涉及的售后服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方购房合同约定，为甲方提供以下售后服务：

（1）房屋主体结构保修服务；

（2）公共配套设施维修服务；

（3）物业费收取及管理服务；

（4）小区绿化、环境卫生维护服务；

（5）社区文化活动组织服务；

（6）其他乙方认为必要的售后服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自甲方购房合同签订之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服务费用

3.1乙方根据国家相关政策及行业标准，向甲方收取以下服务费用：

（1）房屋主体结构保修费用：__________________元；

（2）公共配套设施维修费用：__________________元；

（3）物业费：__________________元/月；

（4）其他服务费用：__________________元。

四、服务内容及标准

4.1乙方应按照以下标准提供服务：

（1）房屋主体结构保修：按照国家相关法律法规和房屋主体结构保修规范执行；

（2）公共配套设施维修：确保维修质量，及时响应甲方维修需求；

（3）物业费收取及管理：按照国家相关规定和物业服务合同约定执行；

（4）小区绿化、环境卫生维护：确保小区绿化、环境卫生达标；

（5）社区文化活动组织：定期组织各类社区文化活动，丰富业主生活；

（6）其他服务：乙方应按照甲方需求，提供个性化、人性化的服务。

五、违约责任

5.1甲方未按时缴纳服务费用，乙方有权暂停或终止相关服务。

5.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方购房合同；

（2）物业服务合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为__________________小区业主，乙方为__________________公司，丙方为__________________公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为保障甲方在__________________小区内的居住权益，特就甲方购房后的售后服务事宜，签订如下协议：

一、服务范围及主体

1.1乙方负责提供房屋主体结构保修服务、公共配套设施维修服务、物业费收取及管理服务、小区绿化、环境卫生维护服务。

1.2丙方作为专业第三方服务提供商，负责提供社区文化活动组织服务、家政服务、安防服务等增值服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自甲方购房合同签订之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服务费用及支付

3.1乙方服务费用：__________________元。

3.2丙方服务费用：__________________元。

3.3甲方应在每个服务周期开始前，向乙方和丙方支付相应的服务费用。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）享受乙方提供的房屋主体结构保修、公共配套设施维修等服务；

（2）享受丙方提供的社区文化活动组织、家政服务、安防服务等增值服务；

（3）有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评价；

（4）有权要求乙方和丙方对服务质量问题进行整改；

（5）有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照国家相关法律法规和房屋主体结构保修规范，为甲方提供房屋主体结构保修服务；

5.2乙方应确保公共配套设施的正常运行，对损坏的设施进行及时维修；

5.3乙方应按照物业服务合同约定，收取物业费并提供相应的管理服务；

5.4乙方应积极配合丙方开展增值服务，保障甲方权益。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供社区文化活动组织、家政服务、安防服务等增值服务；

6.2丙方应确保增值服务的质量，满足甲方需求；

6.3丙方应积极配合乙方开展物业服务，共同维护甲方权益。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按约定提供服务，甲方有权要求其整改或赔偿损失；

7.2乙方和丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）甲方购房合同；

（2）物业服务合同；

（3）第三方服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加全面、优质的售后服务，丰富甲方的生活体验，提高居住品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同保障自身权益，确保乙方和丙方按照约定提供服务，提高居住满意度，同时为小区的和谐发展贡献力量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为__________________房地产开发公司，甲方为__________________购房客户，丙方为__________________物业管理公司，为保障乙方开发的__________________小区项目的顺利实施，以及甲方购房后的物业服务质量，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理与服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及主体

1.1乙方委托丙方作为__________________小区的物业管理公司，负责小区的日常物业管理服务。

1.2丙方应按照乙方的要求，提供以下物业管理服务：

（1）小区环境维护；

（2）公共设施维护；

（3）安全保障；

（4）社区活动组织；

（5）其他乙方指定的服务。

1.3丙方可根据市场需求，引入第三方服务提供商，为甲方提供增值服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自甲方入住之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服务费用及支付

3.1丙方服务费用：__________________元/年。

3.2乙方应在每个服务周期开始前，向丙方支付相应的服务费用。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方的物业管理服务进行监督和评估；

（2）要求丙方按照约定提供符合标准的物业管理服务；

（3）在丙方未能履行服务义务时，有权要求其整改或更换服务提供方；

（4）享有丙方提供的增值服务带来的收益分成。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务；

5.2丙方应确保小区环境的整洁、公共设施的完好和安全保障的到位；

5.3丙方应定期向乙方报告物业管理服务的执行情况；

5.4丙方应积极配合乙方进行小区的维护和升级。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照购房合同约定，按时支付物业管理费用；

6.2甲方应遵守小区规章制度，维护小区秩序；

6.3甲方应配合丙方进行物业管理活动的开展。

七、违约责任

7.1丙方未按约定提供服务，甲方有权要求其整改或赔偿损失；

7.2丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）购房合同；

（2）物业管理服务协议；

（3）第三方服务协议；

（4）其他与本合同相关