农村小院诚心出售合同范例

农村小院诚心出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某小院（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的某小院出售给乙方，该小院的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

1.2甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格与支付

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的使用权。

2.4乙方应在标的物交付后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付与使用

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在取得标的物使用权后，应按照合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付标的物成交价格的__________%作为违约金。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

4.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的某小院（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的某小院出售给乙方，该小院的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

1.2甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格与支付

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的使用权。

2.4乙方应在标的物交付后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付剩余款项。

三、交付与使用

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在取得标的物使用权后，应按照合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在标的物交付后按照约定合理使用标的物。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在标的物交付后，对标的物进行监督和管理。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变标的物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自转让标的物或设定抵押权。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付剩余款项。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权要求甲方履行合同义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供交易安全保障，确保交易顺利进行。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履约能力。通过丙方的担保责任，进一步降低交易风险，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障，为甲方的投资决策提供了坚实保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的某小院（以下简称“标的物”），丙方作为融资方，提供资金支持，以保证交易顺利完成，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的某小院出售给乙方，该小院的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

1.2甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格与支付

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的使用权。

2.4乙方应在标的物交付后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5丙方在本合同中提供融资支持，保证乙方按照约定支付剩余款项。

三、交付与使用

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在取得标的物使用权后，应按照合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并有权要求丙方按照约定提供融资支持。

4.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，并享有标的物的所有权。

4.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权在标的物交付后，对标的物进行必要的维护和保养。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付标的物成交价格的__________%作为违约金。

5.2甲方在标的物交付后，未经乙方同意，不得擅自转让标的物或设定抵押权。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中提供融资支持，保证乙方按照约定支付剩余款项。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付剩余款项，并有权要求甲方履行合同义务。

6.3丙方在履行融资支持后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义