托教租房合同范例

托教租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前_________________________向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方交付的租赁物及缴纳的剩余租金后，无息退还押金。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均可解除本合同。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；

（3）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

6.3乙方违约责任：

（1）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（2）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币_________________________元；

（3）未按约定退还租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前_________________________向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、第三方担保

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保租赁物安全、完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照合同约定退还租赁物，并承担相应的清洁、修复费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________________________元。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.4丙方违反本合同担保义务的，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

8.2乙方不得在租赁物内进行任何非法活动或违反社会公德的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方介入有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，有利于甲方在租赁过程中保持主动地位，保障甲方权益。

12.2甲方为主导有利于甲方在租赁期满或合同解除时，更好地维护自己的合法权益。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（租赁方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前_________________________向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、第三方担保

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用收益。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的合理维修，确保居住环境安全、舒适。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据合同约定获得押金的无息退还。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

6.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.3甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

七、限制条款

7.1甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方有严重违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为租赁方，主导本合同，有利于乙方在租赁过程中享有更多的权益，保障居住环境的舒适和安全。

10.2乙方为主导有利于乙方在合同履行过程中对甲方进行监督，确