买卖农村土地合同范例

买卖农村土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地用途为__________，土地使用年限为__________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的土地，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理土地过户手续前，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在办理土地过户手续后，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、土地过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.2乙方在办理土地过户手续后，甲方应将标的土地交付给乙方。

3.3乙方在收到标的土地后，应及时办理相关权属变更手续。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，办理标的土地过户手续所需缴纳的税费及费用由各自承担。

4.2乙方在办理土地过户手续时，应依法缴纳相关税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间办理标的土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未能按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.标的土地权属证明；

2.地形图；

3.土地测量报告；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地购买人）：__________

丙方（土地中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为中介服务方，为促成交易提供专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地用途为__________，土地使用年限为__________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责提供标的土地的介绍、咨询、谈判、合同起草等服务。

2.2丙方服务费用为标的土地成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费用。

三、土地转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方标的土地，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理土地过户手续前，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在办理土地过户手续后，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、土地过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

4.2乙方在办理土地过户手续后，甲方应将标的土地交付给乙方。

4.3乙方在收到标的土地后，应及时办理相关权属变更手续。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，办理标的土地过户手续所需缴纳的税费及费用由各自承担。

5.2乙方在办理土地过户手续时，应依法缴纳相关税费及费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的土地的完全所有权，乙方购买标的土地后，不得擅自改变土地用途。

6.2甲方在乙方未支付全部土地转让款前，保留对标的土地的占有、使用、收益和处分权。

6.3甲方有权要求乙方在办理土地过户手续前，提供合法的资金来源证明。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方在购买标的土地后，如未按约定时间办理土地过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方在购买标的土地后，如发现土地存在权属纠纷或法律瑕疵，乙方应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过专业中介服务，确保交易过程透明、公正，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的在于，为甲乙双方提供高效、便捷的交易服务，保障交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为土地所有权人，在交易过程中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方为主导的目的在于，确保标的土地的合法、合规转让，避免因乙方违约导致的风险和损失。

附件：

1.标的土地权属证明；

2.地形图；

3.土地测量报告；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地出卖人）：__________

乙方（土地购买人）：__________

丙方（土地评估机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地用途为__________，土地使用年限为__________。

二、土地评估及费用

2.1丙方作为土地评估机构，负责对标的土地进行评估，并提供评估报告。

2.2丙方评估费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付评估费用。

三、土地转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方标的土地，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理土地过户手续前，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在办理土地过户手续后，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、土地过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

4.2乙方在办理土地过户手续后，甲方应将标的土地交付给乙方。

4.3乙方在收到标的土地后，应及时办理相关权属变更手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的土地的购买权，甲方不得以任何理由拒绝或延迟交付标的土地。

5.2乙方在支付土地转让款前，有权要求甲方提供标的土地的权属证明和相关法律文件。

5.3乙方在办理土地过户手续期间，如发现标的土地存在权属纠纷或法律瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方如未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3甲方在乙方支付全部土地转让款前，不得擅自处分标的土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于，确保在土地交易过程中，乙方的权益得到充分保障，避免因甲方违约导致的风险和损失。

9.2乙方为主导的意义在于，通过明确双方的权利义务，促进交易公平，提高交易效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导的意义在于