民间买卖房合同范例

民间买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3标的房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款的________________________%后，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2双方应在标的房屋交付之日起________________________日内，共同办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案表

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，提供中介服务。丙方同意按照本合同约定，为甲乙双方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3标的房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方负责协助甲乙双方进行标的房屋的买卖交易，包括但不限于信息发布、看房、谈判、签订合同等。

2.2丙方的中介服务费用为人民币________________________元整，由乙方支付。

2.3丙方应在甲乙双方签订本合同之日起________________________日内完成中介服务。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付房屋总价款的________________________%后，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2双方应在标的房屋交付之日起________________________日内，共同办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应保证所提供的中介服务真实、准确、完整，并遵守相关法律法规。

5.2丙方有权根据实际情况调整中介服务内容和费用，但应提前通知甲乙双方。

5.3丙方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以确保中介服务的顺利进行。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供中介服务，并有权监督丙方的服务质量。

6.2甲方有权拒绝丙方不合理的要求，并有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方应按照本合同约定，向乙方交付标的房屋及相关证件。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋及相关证件。

7.2乙方应按照本合同约定支付房屋总价款，并承担相应的违约责任。

7.3乙方应配合丙方完成中介服务，并按照丙方的要求提供必要的文件和信息。

八、违约责任

8.1若丙方未按约定时间完成中介服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的________________________%。

8.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

8.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，保障交易安全，提高交易效率，降低交易风险。同时，丙方作为中介方，能够协调甲乙双方的关系，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在交易过程中拥有主导地位，其权益的保护至关重要。通过本合同，甲方明确了自身的权利与义务，保障了在交易过程中的权益，确保了交易的安全和顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案表

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的资金安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，提供担保服务。丙方同意按照本合同约定，为乙方的资金安全提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3标的房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、担保服务内容及费用

2.1丙方负责在乙方支付房屋总价款的________________________%后，向甲方支付相应款项，以确保乙方的资金安全。

2.2丙方的担保服务费用为人民币________________________元整，由甲方支付。

2.3丙方应在甲乙双方签订本合同之日起________________________日内完成担保服务。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付房屋总价款的________________________%后，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2双方应在标的房屋交付之日起________________________日内，共同办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应保证按照本合同约定履行担保义务，确保乙方的资金安全。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以确保担保服务的顺利进行。

5.3丙方在履行担保义务过程中，有权对标的房屋进行必要的检查和监督。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋及相关证件。

6.2乙方有权在办理房屋过户手续前，要求丙方支付相应的款项，以确保资金安全。

6.3乙方应按照本合同约定支付房屋总价款，并承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款，并有权监督乙方的资金支付情况。

7.2甲方应按照本合同约定，在乙方支付房屋总价款的________________________%后，将标的房屋交付给乙方使用。

7.3甲方应配合丙方履行担保义务，并按照丙方的要求提供必要的文件和信息。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

8.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向丙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

8.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在交易过程中处于主导地位，其权益的保护至关重要。通过本合同，乙方明确了自身的权利与义务，保障了在交易过程中的资金安全，确保了交易的成功和自身利益的实现。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本次交易中，甲方作为卖方，其权益