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文档简介
租地合同范例范文第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方的出租条件,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方向乙方出租位于____________________的土地使用权,土地面积共计____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本租赁合同期限内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途
4.1乙方应将租赁土地用于____________________。
五、租赁保证金
5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金,保证金金额为人民币____________________元。
5.2租赁保证金在租赁合同履行完毕后,无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
六、租赁物维护
6.1乙方应对租赁土地及其附属设施进行合理使用和妥善保管,确保租赁物处于良好状态。
6.2乙方在租赁期间对租赁土地及附属设施进行维修、保养或改造,应征得甲方同意。
七、租赁合同解除及违约责任
7.1出现以下情况之一,任何一方均可解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,造成对方损失的;
(2)不可抗力致使本合同无法履行的;
(3)一方违反本合同约定,经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施的。
7.2任何一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方的出租条件,丙方作为担保方,同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方向乙方出租位于____________________的土地使用权,土地面积共计____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本租赁合同期限内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保条款
4.1丙方对本租赁合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金,保证金金额为人民币____________________元。
4.3保证金在租赁合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下,甲方应无息退还丙方。
五、租赁用途
5.1乙方应将租赁土地用于____________________。
六、租赁物维护
6.1乙方应对租赁土地及其附属设施进行合理使用和妥善保管,确保租赁物处于良好状态。
6.2乙方在租赁期间对租赁土地及附属设施进行维修、保养或改造,应征得甲方同意。
七、甲方的权利条款
7.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地。
7.2甲方有权要求乙方定期提供租赁土地的使用情况报告。
7.3甲方有权在乙方违约时解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变租赁土地用途的;
(3)未按约定维护租赁土地及附属设施的;
(4)其他违反本合同约定或法律法规的行为。
8.2乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押、转让租赁土地或其附属设施。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.丙方营业执照复印件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入旨在为甲方的权益提供保障,确保乙方按照约定履行支付租金等义务。丙方的担保责任有助于增强甲方对租赁合同的信心,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁合同中占据主导地位,有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够在租赁期间更好地监督乙方,确保租赁土地的安全、合理使用,以及租金的及时支付。
本合同在原有基础上增加了第三方担保条款,旨在为甲方提供更全面的保障。甲方通过增加自身权利条款和利益条款,确保在租赁过程中占据主导地位,降低租赁风险,实现自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业,甲方同意将该物业出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方的出租条件,丙方作为担保方,同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方向乙方出租位于____________________的商业物业,物业面积共计____________________平方米,包括____________________。
二、租赁期限
2.1本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本租赁合同期限内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保条款
4.1丙方对本租赁合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金,保证金金额为人民币____________________元。
4.3保证金在租赁合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下,甲方应无息退还丙方。
五、乙方权利条款
5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用物业,包括但不限于商业经营、办公、居住等。
5.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造,但需事先获得甲方书面同意。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如有以下违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)未按约定提供物业或提供物业不符合约定的;
(2)未按约定维护物业的;
(3)擅自提高租金或增加其他不合理费用的;
(4)其他违反本合同约定或法律法规的行为。
6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得要求乙方从事与其租赁用途不符的活动。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.商业物业产权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.丙方营业执照复印件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本次租赁合同中占据主导地位,有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款,乙方能够在租赁期间确保物业的使用权,根据自身需求进行必要的装修
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