住房商业合同范例

住房商业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住房（以下简称“该住房”），乙方有意购买该住房，双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的住房出售给乙方，该住房的具体情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同标的的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收据。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________________个工作日内书面通知甲方。

3.3甲方应在收到乙方书面通知后__________________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋权属证书及相关材料办理转移手续，并将转移后的权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋权属证书后__________________个工作日内，办理房屋所有权登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

5.4双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1本合同在履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方丧失民事行为能力或被宣告破产。

6.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已发生的债权债务。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住房（以下简称“该住房”），乙方有意购买该住房，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的住房出售给乙方，该住房的具体情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

第二条丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2丙方在担保期间，如乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方应向甲方支付的购房款；

（2）承担因乙方违约而产生的其他费用；

（3）承担因乙方违约而给甲方造成的损失。

第三条合同价格及支付方式

3.1本合同标的的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.4甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收据。

第四条交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________________个工作日内书面通知甲方。

4.3甲方应在收到乙方书面通知后__________________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

第五条产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋权属证书及相关材料办理转移手续，并将转移后的权属证书交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋权属证书后__________________个工作日内，办理房屋所有权登记手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付后进行验收；

（5）甲方有权要求乙方在房屋验收合格后办理产权登记。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方在合同履行过程中，如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

（2）未按合同约定进行房屋验收的，视为验收合格；

（3）未经甲方同意，擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方丧失民事行为能力或被宣告破产。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）担保合同；

（5）其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的住房（以下简称“该住房”），为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的住房出售给乙方，该住房的具体情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

第二条丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2丙方在担保期间，如乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方应向甲方支付的购房款；

（2）承担因乙方违约而产生的其他费用；

（3）承担因乙方违约而给甲方造成的损失。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付前提供必要的协助；

（4）乙方有权要求在房屋交付后进行验收；

（5）乙方有权要求在房屋验收合格后办理产权登记。

第四条合同价格及支付方式

4.1本合同标的的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

4.3乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

4.4甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收据。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后__________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________________个工作日内书面通知甲方。

5.3甲方应在收到乙方书面通知后__________________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

第六条产权转移及登记

6.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋权属证书及相关材料办理转移手续，并将转移后的权属证书交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋权属证书后__________________个工作日内，办理房屋所有权登记手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方在合同履行过程中，如有以下违