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文档简介
酒店房屋订购合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方因经营需要,愿意购买乙方拥有的位于____________________的酒店房屋(以下简称“标的房屋”)。
2.乙方愿意将标的房屋出售给买方。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋
1.标的房屋位于____________________,房屋所有权证号:____________________。
2.标的房屋建筑面积为____________________平方米,土地使用权面积____________________平方米。
二、订购价格及支付方式
1.标的房屋的订购价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向乙方支付订购款的____________________%,即人民币____________________元整(大写:____________________)。
3.买方应在标的房屋交付前支付剩余订购款,支付方式为____________________。
三、交付及验收
1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的房屋交付给买方。
2.买方在收到标的房屋后,应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。
3.验收合格后,双方应在验收报告上签字确认。
四、违约责任
1.乙方未能按约定时间交付标的房屋的,应向买方支付违约金,违约金为标的房屋订购价格的____________________%。
2.买方未按约定时间支付订购款的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付订购款金额的____________________%。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.附件:
(1)标的房屋所有权证复印件;
(2)标的房屋土地使用权证复印件;
(3)标的房屋相关配套设施清单;
(4)其他双方认为需要约定的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)标的房屋所有权证复印件;
(2)标的房屋土地使用权证复印件;
(3)标的房屋相关配套设施清单;
(4)其他双方认为需要约定的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方因经营需要,愿意购买乙方拥有的位于____________________的酒店房屋(以下简称“标的房屋”)。
2.乙方愿意将标的房屋出售给买方,但需丙方提供担保。
3.丙方同意为乙方提供担保,以保证买方的合法权益。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋
1.标的房屋位于____________________,房屋所有权证号:____________________。
2.标的房屋建筑面积为____________________平方米,土地使用权面积____________________平方米。
二、订购价格及支付方式
1.标的房屋的订购价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向乙方支付订购款的____________________%,即人民币____________________元整(大写:____________________)。
3.买方应在标的房屋交付前支付剩余订购款,支付方式为____________________。
三、丙方的担保责任
1.丙方为本合同约定的买方提供连带责任担保,担保金额为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.若乙方未按约定交付标的房屋,或买方未按约定支付订购款,丙方应在收到买方或乙方书面通知后____________________个工作日内履行担保责任。
四、买方的权利与义务
1.买方有权要求乙方在约定的期限内交付标的房屋。
2.买方有权要求乙方在约定的期限内提供标的房屋的相关证件。
3.买方应按照合同约定支付订购款。
4.买方在标的房屋交付前,有权对标的房屋进行查验。
五、乙方的责任与义务
1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向买方交付标的房屋及相关证件。
2.乙方应保证标的房屋的真实性、合法性。
3.乙方应配合买方进行标的房屋的查验。
4.乙方在合同约定的期限内未交付标的房屋的,应向买方支付违约金,违约金为标的房屋订购价格的____________________%。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按约定交付标的房屋,应向买方支付违约金,违约金总额不得超过标的房屋订购价格的____________________%。
2.乙方在标的房屋交付前,未经买方同意,不得将标的房屋转售或出租给第三方。
3.乙方在标的房屋交付后,如发现标的房屋存在质量问题,应在____________________个工作日内向买方提出,乙方应承担修复责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.附件:
(1)标的房屋所有权证复印件;
(2)标的房屋土地使用权证复印件;
(3)标的房屋相关配套设施清单;
(4)丙方担保函;
(5)其他双方认为需要约定的文件。
九、第三方介入的意义和目的
丙方的介入,旨在保障买方的合法权益,确保买方在支付订购款后能够及时获得标的房屋,降低交易风险。同时,丙方的担保行为,也有助于增强买方对交易的信心。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为合同主导方,通过增加自身权利条款和利益条款,确保在交易过程中,甲方的权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,促使乙方履行合同义务,降低交易风险。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)标的房屋所有权证复印件;
(2)标的房屋土地使用权证复印件;
(3)标的房屋相关配套设施清单;
(4)丙方担保函;
(5)其他双方认为需要约定的文件。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“承租方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“出租方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方因业务发展需要,愿意租赁乙方拥有的位于____________________的商铺(以下简称“租赁商铺”)。
2.乙方愿意出租租赁商铺给甲方,但需丙方提供担保。
3.丙方同意为乙方提供担保,以保证出租方的合法权益。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁商铺
1.租赁商铺位于____________________,商铺所有权证号:____________________。
2.租赁商铺建筑面积为____________________平方米。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租金总额为人民币____________________元整(大写:____________________),租金支付方式为____________________。
三、丙方的担保责任
1.丙方为本合同约定的出租方提供连带责任担保,担保金额为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.若甲方未按约定支付租金,或提前终止租赁合同,丙方应在收到出租方书面通知后____________________个工作日内履行担保责任。
四、出租方的权利与义务
1.出租方有权要求甲方按约定使用租赁商铺。
2.出租方有权在租赁期限内对租赁商铺进行必要的维修和保养。
3.出租方应确保租赁商铺的合法使用。
4.出租方应在租赁期满后,将租赁商铺的钥匙交付给甲方。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权在租赁期限内按约定使用租赁商铺。
2.甲方应按约定支付租金,不得拖欠。
3.甲方应在租赁期限内保持租赁商铺的完好状态,不得擅自改动。
4.甲方应遵守租赁商铺所在地的相关法律法规。
六、甲方的违约及限制条款
1.若甲方未按约定支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为应付款项的____________________%。
2.若甲方擅自改动租赁商铺结构或设施,出租方有权要求甲方恢复原状,并承担由此产生的费用。
3.若甲方提前终止租赁合同,应提前____________________个月通知出租方,并支付违约金,违约金为剩余租赁期内租金总额的____________________%。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成的,任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3
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