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文档简介
呵护开店合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方有意向在乙方处开设店铺,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本信息
1.店铺名称:__________
2.店铺地址:__________
3.店铺经营范围:__________
4.店铺面积:__________
5.店铺租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、租金及支付方式
1.租金金额:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金及退还
1.押金金额:人民币__________元整。
2.押金退还:乙方在合同到期或提前解除合同时,经甲方验收店铺无损坏、无欠费,甲方应将押金无息退还乙方。
四、权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定使用店铺;
(3)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及乙方所在地的相关规定。
2.甲方义务:
(1)甲方应按时交付店铺;
(2)甲方应保证店铺的安全、卫生、整洁;
(3)甲方应配合乙方进行店铺装修、改造等事宜。
3.乙方权利:
(1)乙方有权按照合同约定使用店铺;
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。
4.乙方义务:
(1)乙方应按时支付租金;
(2)乙方应遵守国家法律法规及乙方所在地的相关规定;
(3)乙方应保持店铺的安全、卫生、整洁。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付店铺,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%;
(2)甲方违反合同约定,擅自改变店铺用途,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%;
(2)乙方违反合同约定,擅自改变店铺用途,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店铺租赁合同
2.店铺装修方案
3.店铺验收标准
4.相关法律法规
5.其他双方认为需要附上的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方有意向在乙方处开设店铺,为保障甲方权益,丙方作为第三方担保主体,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本信息
1.店铺名称:__________
2.店铺地址:__________
3.店铺经营范围:__________
4.店铺面积:__________
5.店铺租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、租金及支付方式
1.租金金额:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金及退还
1.押金金额:人民币__________元整。
2.押金退还:乙方在合同到期或提前解除合同时,经甲方验收店铺无损坏、无欠费,甲方应将押金无息退还乙方。
四、第三方责任
1.丙方作为第三方担保主体,对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。
2.丙方保证乙方在合同期限内按时支付租金,如乙方未按时支付,丙方应立即履行保证责任,支付相应租金。
3.丙方保证在合同期限内,乙方不得擅自改变店铺用途,如违反约定,丙方应承担相应的法律责任。
五、甲方的权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定使用店铺;
(3)甲方有权要求丙方履行保证责任;
(4)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及乙方所在地的相关规定。
2.甲方义务:
(1)甲方应按时交付店铺;
(2)甲方应保证店铺的安全、卫生、整洁;
(3)甲方应配合乙方进行店铺装修、改造等事宜。
六、乙方的权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权按照合同约定使用店铺;
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。
2.乙方义务:
(1)乙方应按时支付租金;
(2)乙方应遵守国家法律法规及乙方所在地的相关规定;
(3)乙方应保持店铺的安全、卫生、整洁。
七、乙方的违约责任
1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%;
2.乙方违反合同约定,擅自改变店铺用途,应承担相应的法律责任;
3.乙方在合同期限内,如因自身原因导致店铺无法正常经营,应承担相应的责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店铺租赁合同
2.店铺装修方案
3.店铺验收标准
4.相关法律法规
5.其他双方认为需要附上的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保主体,旨在保障甲方的合法权益,确保乙方在合同期限内履行租金支付义务,降低甲方在经营过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定严格的条款,确保自身权益不受侵害,同时借助第三方担保,进一步降低经营风险,为甲方在店铺经营过程中提供有力保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方有意向在甲方提供的场所开设店铺,为保障乙方权益,丙方作为第三方担保主体,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本信息
1.店铺名称:__________
2.店铺地址:__________
3.店铺经营范围:__________
4.店铺面积:__________
5.店铺租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、租金及支付方式
1.租金金额:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金及退还
1.押金金额:人民币__________元整。
2.押金退还:乙方在合同到期或提前解除合同时,经甲方验收店铺无损坏、无欠费,甲方应将押金无息退还乙方。
四、第三方责任
1.丙方作为第三方担保主体,对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。
2.丙方保证乙方在合同期限内按时支付租金,如乙方未按时支付,丙方应立即履行保证责任,支付相应租金。
3.丙方保证在合同期限内,乙方不得擅自改变店铺用途,如违反约定,丙方应承担相应的法律责任。
五、乙方的权利与义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的店铺;
(2)乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的支持和服务;
(3)乙方有权要求丙方履行保证责任;
(4)乙方有权在合同期限内对店铺进行合法装修和改造。
2.乙方义务:
(1)乙方应按时支付租金;
(2)乙方应遵守国家法律法规及乙方所在地的相关规定;
(3)乙方应保持店铺的安全、卫生、整洁。
六、甲方的权利与义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权要求乙方遵守合同约定的店铺使用规范;
(3)甲方有权要求乙方在合同到期或提前解除合同时,将店铺恢复原状。
2.甲方义务:
(1)甲方应按时交付符合约定的店铺;
(2)甲方应保证店铺的安全、卫生、整洁;
(3)甲方应配合乙方进行店铺装修、改造等事宜。
七、甲方的违约责任
1.甲方未按时交付店铺或提供不符合约定的店铺,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%;
2.甲方违反合同约定,限制乙方合法装修和改造店铺,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店铺租赁合同
2.店铺装修方案
3.店铺验收标准
4.相关法律法规
5.其他双方认为需要附上
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