门头分租合同范例

门头分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其部分使用权出租给乙方，乙方同意承租甲方房产中门头部分，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应收租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租的房产符合国家有关法律法规和出租要求。

4.2甲方应确保出租的房产在租赁期间不存在任何权利瑕疵。

4.3甲方应配合乙方办理租赁期间的物业管理手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁房产。

5.2乙方应爱护并合理使用租赁房产及其附属设施。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供房产或提供房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如乙方擅自改变租赁房产用途或损坏租赁房产及其附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁合同登记备案表

3.物业管理协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其部分使用权出租给乙方，乙方同意承租甲方房产中门头部分。为保障甲方权益，维护租赁关系稳定，甲方与乙方及第三方（物业管理方）经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

第二条租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月应收租金为人民币__________元。

2.3租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.4物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房产。

3.2甲方有权监督乙方对租赁房产的合理使用和爱护。

3.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

3.4甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照约定用途使用租赁房产。

4.2乙方应爱护并合理使用租赁房产及其附属设施。

4.3乙方应按时支付租金和物业管理费。

4.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第五条第三方权利和义务

5.1第三方有权对乙方进行物业管理，确保租赁房产及其附属设施的正常使用。

5.2第三方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚。

5.3第三方应保证物业管理服务的质量和效率。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁房产用途或损坏租赁房产及其附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如第三方未履行物业管理义务，甲方有权要求其承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁合同登记备案表

3.物业管理协议

4.其他相关文件

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方权益，确保租赁关系稳定。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对租赁房产的管理和控制。乙方作为承租方，在享受租赁权益的同时，也承担相应的义务和责任。第三方作为物业管理方，负责对租赁房产进行日常管理，确保房产及其附属设施的正常使用。通过引入第三方，甲方可以更好地维护自身利益，提高租赁房产的使用效率，实现共赢局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌运营方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方商业空间，并委托第三方进行品牌运营管理。为保障乙方权益，确保品牌运营的顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业空间基本情况

1.1商业空间地址：__________

1.2商业空间面积：__________平方米

1.3商业空间结构：__________

1.4商业空间用途：__________

第二条租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月应收租金为人民币__________元。

2.3租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.4运营管理费：乙方应按照约定支付第三方品牌运营管理费。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方有权使用商业空间进行品牌运营活动。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的商业空间维护和服务。

3.3乙方有权对第三方品牌运营方的服务进行监督和评价。

3.4乙方应按时支付租金和运营管理费。

3.5乙方应遵守商业空间的使用规定，不得擅自改变用途或损害商业空间。

第四条第三方权利和义务

4.1第三方有权根据乙方授权进行品牌运营活动。

4.2第三方有权要求甲方配合提供必要的运营支持和服务。

4.3第三方有权对甲方提供的商业空间进行必要的装修和维护。

4.4第三方应确保品牌运营活动的合规性和安全性。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商业空间的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应提供商业空间的正常使用条件，确保乙方运营活动的顺利进行。

5.3甲方应配合第三方进行品牌运营活动的协调和支持。

5.4甲方应接受乙方对第三方运营服务的监督和评价。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时提供商业空间或提供空间存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金或运营管理费，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如第三方未履行品牌运营义务，乙方有权要求其承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.商业空间租赁合同登记备案表

3.品牌运营管理协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对商业空间的运营具有直接利益。通过本合同，乙方能够确保自身的品牌形象和商