奶茶店专用合同范例

奶茶店专用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“乙方”）：

乙方（以下简称“甲方”）：

鉴于乙方愿意将位于__________的奶茶店及相关设施租赁给甲方使用，甲方愿意接受乙方提供的租赁服务，双方经友好协商，就乙方租赁奶茶店事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：乙方将其位于__________的奶茶店及相关设施租赁给甲方使用，具体包括但不限于店面、设备、装修等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方应向乙方支付每月租金人民币____元整，租金支付方式为____（例如：现金、银行转账等）。

2.租金支付时间：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

三、经营权利及义务

1.甲方有权在租赁期限内使用乙方租赁物，并按照乙方规定的经营范围进行经营活动。

2.甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度，确保经营活动合法合规。

3.甲方应爱护乙方租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或进行装修。

4.甲方在租赁期限内，因自身原因导致租赁物损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利及义务

1.乙方应保证租赁物的安全、整洁，并为甲方提供必要的经营条件。

2.乙方应协助甲方办理相关证照、手续，确保甲方合法经营。

3.乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的使用功能。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

2.若甲方未遵守国家法律法规及乙方制定的规章制度，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的法律责任。

3.若乙方未按照约定提供租赁物或服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.奶茶店租赁物清单

2.乙方制定的各项规章制度

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向租赁乙方位于__________的奶茶店及相关设施，丙方作为第三方担保人，愿意为甲方的租赁行为提供担保服务，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁奶茶店事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：乙方将其位于__________的奶茶店及相关设施租赁给甲方使用，具体包括但不限于店面、设备、装修等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方应向乙方支付每月租金人民币____元整，租金支付方式为____（例如：现金、银行转账等）。

2.租金支付时间：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的租金支付义务提供全额担保，担保期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

2.在租赁期间，若甲方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

3.丙方担保不涉及对租赁物的使用、维护或经营责任的承担。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好状态，并保证甲方正常经营不受干扰。

2.甲方有权要求乙方提供必要的经营许可和证照，确保甲方合法经营。

3.甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理范围内的装修，但需事先通知乙方并获得乙方同意。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应保证租赁物的安全、整洁，并为甲方提供必要的经营条件。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或进行装修，未经甲方同意不得对租赁物进行任何形式的改造。

3.乙方应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度，确保经营活动合法合规。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定提供租赁物或服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反国家法律法规或乙方制定的规章制度，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.若乙方未在约定时间内提供必要的经营许可和证照，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、丙方的责任及义务

1.丙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方租金支付的安全。

2.丙方有权要求甲方在租赁期内遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。

3.丙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.奶茶店租赁物清单

2.乙方制定的各项规章制度

3.丙方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在租赁期间的权益不受损害。通过引入担保机制，甲方在租金支付、租赁物维护等方面拥有了更多的权利和保障。同时，乙方的违约责任和限制条款得到了加强，以保护甲方的利益。本合同的设计旨在实现甲方的权益最大化，确保甲方在租赁期间能够安心经营，实现商业目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“乙方”）：

乙方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的商业物业，丙方作为第三方担保人，愿意为甲方的购买行为提供担保服务，甲乙双方经友好协商，就乙方商业物业的出售事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、物业出售及购买条件

1.出售物：乙方将其位于__________的商业物业出售给甲方，具体包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。

2.购买条件：甲方同意按照合同约定支付购买价款，并完成相关购买手续。

二、购买价款及支付方式

1.购买价款：甲方应向乙方支付购买价款人民币____元整，支付方式为____（例如：现金、银行转账等）。

2.支付时间：甲方应于____年____月____日前将首期购买价款人民币____元支付至乙方指定账户，余款于合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的购买价款支付义务提供全额担保，担保期限自合同生效之日起至甲方支付完毕全部购买价款之日止。

2.在购买过程中，若甲方未能按时支付购买价款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

3.丙方担保不涉及对物业的使用、维护或经营责任的承担。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价款，确保乙方获得预期收益。

2.乙方有权要求甲方在购买后继续维护物业的完好状态，并遵守相关法律法规。

3.乙方有权要求甲方在购买后按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应按照合同约定支付购买价款，并按时完成相关购买手续。

2.甲方应保证支付购买价款的真实性和合法性，不得以任何形式进行欺诈。

3.甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度，确保购买行为合法合规。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定支付购买价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

2.若甲方在购买后未按照约定使用物业，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反国家法律法规或乙方制定的规章制度，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

七、丙方的责任及义务

1.丙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方支付购买价款的安全。

2.丙方有权要求甲方在购买过程中遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。

3.丙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商业物业清单及描述

2.乙方制定的各项规章制度

3.丙方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方（签字/盖章）：____________

甲方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

乙