企业租用经营合同范例

企业租用经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋使用权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，有权对租赁物进行装修、改造，但应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.本合同签订日期前的租赁费用缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋使用权，为保障甲方权益，提高租赁物使用效率，乙方同意租赁甲方房屋用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，有权对租赁物进行装修、改造，但应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方租赁行为的履行承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同或承担相应责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用安全。

6.2甲方有权要求乙方提供经营场所的相关证明材料，以保障甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应向乙方提供符合租赁物状况的房屋，并确保房屋具备合法的出租条件。

7.2甲方应配合乙方进行装修、改造，但不得影响房屋结构安全。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付租赁费用；

（2）擅自转租、转借租赁物；

（3）从事违法活动；

（4）未按约定进行装修、改造；

（5）其他违反本合同约定的事项。

8.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、合同解除与终止

9.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。

9.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.本合同签订日期前的租赁费用缴纳凭证

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行监督，降低甲方风险。

2.提高租赁物使用效率：丙方协助甲方寻找合适的承租方，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物安全：甲方对租赁物进行检查，保障房屋结构安全。

2.保障自身权益：甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋使用权，乙方有意租赁该房屋用于开展业务，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，有权对租赁物进行装修、改造，但应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同或承担相应责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修、改造，以适应业务需求。

6.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付及时、足额。

7.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并在合同终止时恢复原状。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按合同约定提供符合使用要求的租赁物；

（2）擅自提高租赁费用；

（3）限制乙方对租赁物的合理使用；

（4）未按约定进行必要的维修和保养；

（5）其他违反本合同约定的事项。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

九、合同解除与终止

9.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。

9.2如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.本合同签订日期前