物业商场合同范例

物业商场合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方位于__________的物业商场（以下简称“商场”）的相关事宜，达成如下协议：

一、商场概况

1.商场位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.商场内设施齐全，包括__________、__________等。

3.商场经营业态为__________，预计开业时间为__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每月应支付甲方租金__________元，租金按月结算，乙方应在每月__________日前支付上月租金。

三、物业管理

1.甲方负责商场的物业管理，包括__________、__________等。

2.乙方应遵守商场的各项管理规定，配合甲方进行物业管理。

四、装修及改造

1.乙方对商场进行装修及改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.装修及改造费用由乙方承担，甲方有权对装修及改造方案进行审查。

五、经营责任

1.乙方负责商场的日常经营，确保商场正常运营。

2.乙方应保证商场内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

六、税费及保险

1.乙方应依法缴纳各项税费，并承担商场内发生的意外事故责任。

2.甲方负责商场的财产保险，乙方应缴纳相应的保险费。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）商场平面图

（2）商场设施清单

（3）商场管理规定

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________，丙方（以下简称“丙方”）为__________。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________的物业商场（以下简称“商场”）的经营管理及相关事宜，达成如下协议：

一、商场概况

1.商场位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.商场内设施齐全，包括__________、__________等。

3.商场经营业态为__________，预计开业时间为__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为商场经营管理顾问，负责提供市场调研、品牌策划、营销推广等咨询服务。

2.丙方有权对乙方经营策略提出建议，乙方应予以考虑并给予合理答复。

3.丙方有权参与商场重大决策，包括但不限于装修改造、业态调整等。

4.丙方享有乙方支付的顾问费用__________元/年，该费用于每年__________月__________日前支付。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责商场的日常经营管理，确保商场正常运营。

2.乙方享有商场经营收益的__________权益，具体比例由三方另行约定。

3.乙方有权对商场进行装修改造，但需提前向甲方和丙方提出申请，并获得同意。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责商场的物业管理，包括但不限于物业维护、安全保障等。

2.甲方享有商场经营收益的__________权益，具体比例由三方另行约定。

3.甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合合同约定。

4.甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

五、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每月应支付甲方租金__________元，租金按月结算，乙方应在每月__________日前支付上月租金。

六、装修及改造

1.乙方对商场进行装修及改造，需提前向甲方和丙方提出申请，并获得同意。

2.装修及改造费用由乙方承担，甲方有权对装修及改造方案进行审查。

七、经营责任

1.乙方应保证商场内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方应遵守商场的各项管理规定，配合甲方和丙方进行经营管理。

八、税费及保险

1.乙方应依法缴纳各项税费，并承担商场内发生的意外事故责任。

2.甲方负责商场的财产保险，乙方应缴纳相应的保险费。

九、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.丙方如未按约定提供咨询服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或三方协商一致解除本合同，本合同终止。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）商场平面图

（2）商场设施清单

（3）商场管理规定

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为商场经营管理顾问的介入，旨在为甲方提供专业的市场调研、品牌策划、营销推广等服务，提升商场的经营效益，降低经营风险。同时，丙方的参与有助于乙方更好地了解市场需求，调整经营策略，实现三方共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为商场的所有者，享有商场经营收益的权益，并对商场的经营管理具有监督权。甲方权益主导的目的在于确保商场经营效益最大化，维护自身合法权益，实现长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________，丙方（以下简称“丙方”）为__________。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________的物业商场（以下简称“商场”）的租赁及经营管理事宜，达成如下协议：

一、商场概况

1.商场位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.商场内设施齐全，包括__________、__________等。

3.商场经营业态为__________，预计开业时间为__________。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为商场品牌运营顾问，负责提供品牌定位、市场推广、活动策划等咨询服务。

2.丙方有权参与商场的品牌战略制定，乙方应予以配合。

3.丙方享有乙方支付的顾问费用__________元/年，该费用于每年__________月__________日前支付。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责商场的日常经营管理，享有商场经营收益的全面权益。

2.乙方有权对商场进行装修改造，以适应市场需求，但需提前向甲方提出申请，并获得同意。

3.乙方有权自主决定商场的经营策略，包括但不限于商品采购、价格设定等。

4.乙方享有商场物业管理的部分权益，包括但不限于环境卫生、公共安全等。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责商场的物业维护和公共设施的管理，确保商场正常运营。

2.甲方享有商场租赁收益的__________权益，具体比例由三方另行约定。

3.甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定及法律法规。

五、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每月应支付甲方租金__________元，租金按月结算，乙方应在每月__________日前支付上月租金。

六、装修及改造

1.乙方对商场进行装修及改造，需提前向甲方提出申请，并获得同意。

2.装修及改造费用由乙方承担，甲方有权对装修及改造方案进行审查。

七、经营责任

1.乙方应保证商场内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方应遵守商场的各项管理规定，配合甲方进行物业管理。

八、税费及保险

1.乙方应依法缴纳各项税费，并承担商场内发生的意外事故责任。

2.甲方负责商场的财产保险，乙方应缴纳相应的保险费。

九、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或三方协商一致解除本合同，本合同终止。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）商场平面图

（2）商场设施清单

（3）商场管理规定

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月_