2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修施工协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.2房屋产权归属2.3房屋买卖价格2.4付款方式及期限3.补偿条款3.1补偿范围3.2补偿金额3.3补偿方式3.4补偿期限4.房屋装修施工协议4.1施工单位及资质4.2施工内容4.3施工期限4.4施工费用4.5施工质量要求4.6施工过程中的变更5.施工图纸及材料5.1施工图纸提供5.2材料采购及验收5.3材料费用6.施工进度及验收6.1施工进度安排6.2验收标准及程序6.3验收期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除后的财产返还12.1财产返还范围12.2财产返还期限12.3财产返还方式13.合同争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同签订地点：____________________第二条房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋面积：____________________平方米2.1.5房屋用途：____________________2.2房屋产权归属2.2.1房屋产权清晰，无任何权属争议2.2.2甲方保证房屋不存在任何抵押、查封等情况2.3房屋买卖价格2.3.1房屋买卖总价款为：人民币____元整2.3.2付款方式及期限：____________________2.4付款方式及期限2.4.1甲方应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%2.4.2剩余款项的支付方式及期限：____________________第三条补偿条款3.1补偿范围3.1.1因房屋买卖过程中产生的相关费用3.1.2因房屋产权过户产生的相关税费3.2补偿金额3.2.1补偿金额为：人民币____元整3.3补偿方式3.3.1甲方应于合同签订之日起____日内一次性支付全部补偿金额3.3.2补偿金额支付方式：____________________3.4补偿期限3.4.1补偿期限为合同签订之日起____日内第四条房屋装修施工协议4.1施工单位及资质4.1.1施工单位名称：____________________4.1.2施工单位资质证书号：____________________4.2施工内容4.2.1施工范围：____________________4.2.2施工项目：____________________4.3施工期限4.3.1施工期限：____年____月____日至____年____月____日4.4施工费用4.4.1施工费用总额为：人民币____元整4.5施工质量要求4.5.1施工质量应符合国家相关标准和规范4.5.2施工质量验收标准：____________________4.6施工过程中的变更4.6.1施工过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议第五条施工图纸及材料5.1施工图纸提供5.1.1甲方应于合同签订之日起____日内提供施工图纸5.2材料采购及验收5.2.1材料采购：____________________5.2.2材料验收标准：____________________5.3材料费用5.3.1材料费用总额为：人民币____元整第六条施工进度及验收6.1施工进度安排6.1.1施工进度安排：____________________6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：____________________6.2.2验收程序：____________________6.3验收期限6.3.1验收期限：施工完毕后____日内第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付购房款8.1.2甲方未按合同约定提供房屋产权8.1.3乙方未按合同约定支付装修费用8.1.4乙方未按合同约定进行装修施工8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的____%8.3违约责任赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.3合同解除后的处理9.3.1房屋产权及装修工程的处理：____________________9.3.2赔偿责任：按照第八条约定执行第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.2合同变更程序10.2.1双方应书面通知对方变更内容10.3合同变更后的效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.3合同终止后的处理11.3.1房屋产权及装修工程的处理：____________________11.3.2赔偿责任：按照第八条约定执行第十二条合同解除后的财产返还12.1财产返还范围12.1.1房屋产权12.1.2装修工程相关费用12.2财产返还期限12.2.1双方应在合同解除之日起____日内完成财产返还12.3财产返还方式12.3.1房屋产权返还：____________________12.3.2装修工程相关费用返还：____________________第十三条合同争议处理13.1争议解决方式13.1.1友好协商13.1.2仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：____________________13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担第十四条其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务或产品不符合约定标准的赔偿责任；3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的赔偿责任；3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利。4.2.1按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的信息；4.2.2严格按照合同约定或法律规定，履行相关职责；4.2.3对甲乙双方商业秘密负有保密义务；4.2.4在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方介入协议5.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.1.1第三方的基本信息；5.1.2第三方介入的原因和目的；5.1.3第三方介入的具体内容和方式；5.1.4第三方责任限额；5.1.5第三方权利义务；5.1.6第三方介入协议的生效、变更和终止。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。6.3第三方介入协议中未约定的权利义务，由甲乙双方按照本合同约定履行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方可按照本合同约定的合同解除条件解除合同。9.2第三方介入协议中约定的合同解除条件，优先适用。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，甲乙双方可按照本合同约定的合同终止条件终止合同。10.2第三方介入协议中约定的合同终止条件，优先适用。第十一条第三方介入后的财产返还11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的财产返还方式，完成财产返还。11.2第三方介入协议中约定的财产返还方式，优先适用。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方和第三方协商解决。12.2协商不成的，可按照本合同约定的其他事项解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，并加盖双方公章。说明：作为房屋买卖关系的法律依据。3.装修图纸要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导装修施工的依据。4.材料清单要求：提供详细的材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等。说明：用于确保装修施工所使用的材料符合约定。5.施工合同要求：提供双方签订的装修施工合同正本，并加盖双方公章。说明：作为装修施工关系的法律依据。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款的真实性和及时性。7.验收报告要求：提供装修工程验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：用于证明装修工程的质量符合约定。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议正本，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方在本合同中的权利义务。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议正本，并加盖双方公章。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议正本，并加盖双方公章。说明：用于记录合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：甲方应在合同签订之日起7日内支付房屋总价款的30%，逾期未支付，每日按房屋总价款的____%支付违约金。1.2甲方未按合同约定提供房屋产权责任认定：甲方应承担因房屋产权问题导致的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若因甲方未提供房屋产权导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担所有相关费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付装修费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的____%。示例：乙方应在合同签订之日起7日内支付装修费用总额的30%，逾期未支付，每日按装修费用总额的____%支付违约金。2.2乙方未按合同约定进行装修施工责任认定：乙方应承担因施工问题导致的损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。示例：若因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修施工协议1本合同目录一览1.合同签订背景及依据2.房屋基本情况3.买卖双方信息4.买卖价格及支付方式5.补偿条款6.房屋装修施工协议7.装修施工范围及要求8.装修施工期限9.装修施工材料及设备10.装修施工费用及支付11.装修施工过程中的权利与义务12.装修施工验收及交付13.违约责任14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同签订背景1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.1标的房屋基本情况标的房屋为建筑面积_________平方米，土地使用面积_________平方米，房屋所有权证号为_________，房屋位于_________市_________区_________街道_________号，具体位置为_________。2.2买卖双方信息甲方：姓名_________，身份证号_________，联系电话_________。乙方：姓名_________，身份证号_________，联系电话_________。3.1买卖价格标的房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。3.2支付方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整。3.2.2乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整。4.1补偿条款4.1.1甲方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何债权债务纠纷。4.1.2若因甲方原因导致标的房屋权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.1装修施工协议概述6.1装修施工范围及要求6.1.1装修施工范围包括标的房屋的室内装修、设备安装等。6.1.2装修施工应符合国家相关标准和规范，确保施工质量。7.1装修施工期限7.1.1装修施工期限自乙方支付装修款项之日起_________个月内完成。7.2装修施工材料及设备7.2.1装修材料及设备由乙方自行采购，甲方提供必要的协助。7.2.2乙方应确保装修材料及设备的品质，符合施工要求。7.3装修施工费用及支付7.3.1装修施工费用总额为人民币_________元整。7.3.2乙方应在签订装修协议之日起_________个工作日内，向甲方支付装修施工费用总额的_________%，即人民币_________元整作为首付。7.3.3装修施工过程中，乙方应按实际发生费用支付款项。7.4装修施工过程中的权利与义务7.4.1甲方应提供必要的施工便利，如水电、通风等。7.4.2乙方应配合甲方进行装修施工，确保施工顺利进行。7.5装修施工验收及交付7.5.1装修施工完成后，乙方应组织验收，验收合格后，双方签订《装修施工验收报告》。7.5.2验收合格后，乙方应在_________个工作日内完成标的房屋的交付。7.6违约责任7.6.1若甲方违反本合同约定，导致标的房屋权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.6.2若乙方违反装修协议约定，导致装修施工延误或质量不合格，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.7合同解除及终止7.7.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。7.7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.1合同生效及修改9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则不具有法律效力。10.1其他约定10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.1通知方式12.1.1除非本合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。13.1合同解除条件a)甲方未按约定交付标的房屋；b)乙方未按约定支付房款；c)双方协商一致解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。14.1合同附件本合同附件如下：附件一：《房屋买卖合同》附件二：《房屋装修施工协议》附件三：双方身份证复印件附件四：标的房屋产权证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议及法律法规的规定确定。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其在合作协议中明确约定的范围。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方应遵守合作协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的和范围。15.6.2第三方介入后，应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。16.1甲乙双方权利与义务16.1.1甲乙双方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的权利与义务。16.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2第三方与其他各方的关系16.2.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合作协议所规定的范围内。16.2.2第三方不得超越合作协议的范围，对甲乙双方提出超出合同约定的要求。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。16.3.2第三方责任承担的具体方式，应按照合作协议及法律法规的规定执行。16.4第三方介入费用的承担16.4.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的规定分担。16.4.2若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，甲乙双方应协商确定分担比例。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。16.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同义务。16.6第三方介入的记录与报告16.6.1第三方在介入过程中，应做好相关记录，并定期向甲乙双方提交工作进展报告。16.6.2甲乙双方有权要求第三方提供工作记录和报告，以监督第三方的工作。16.7第三方介入的争议解决16.7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。16.7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。16.8第三方介入的特殊条款16.8.1若第三方介入涉及标的房屋的评估、拍卖等特殊事项，甲乙双方应另行签订相关协议，明确第三方的责任和权利。16.8.2第三方在介入特殊事项过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细记载了标的房屋的买卖价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容。2.《房屋装修施工协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋装修施工协议，详细记载了装修施工的范围、期限、材料、费用、验收标准等内容。3.双方身份证复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.标的房屋产权证明复印件详细要求和说明：本附件为标的房屋的产权证明复印件，用于证明标的房屋的权属。5.第三方合作协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，详细记载了第三方的介入范围、权利义务、责任限额等内容。6.装修施工验收报告详细要求和说明：本附件为装修施工验收报告，由乙方组织验收，记录装修施工的完成情况和验收结果。7.工作记录详细要求和说明：本附件为第三方在介入过程中的工作记录，包括工作进展、问题处理、费用支出等内容。8.工作进展报告详细要求和说明：本附件为第三方定期向甲乙双方提交的工作进展报告，用于通报工作进展和存在问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付标的房屋责任认定标准：甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的_________%计算。示例说明：若房屋总价为100万元，甲方未按时交付，应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款金额的_________%计算。示例说明：若房屋总价为100万元，乙方未按时支付10万元房款，应支付违约金1万元。3.违约行为：装修施工延误责任认定标准：装修施工延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按装修总价的_________%计算。示例说明：若装修总价为10万元，延误3天，应支付违约金900元。4.违约行为：装修施工质量不合格责任认定标准：装修施工质量不合格，乙方应返工并承担返工费用，若因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿相应损失。示例说明：装修施工中出现质量问题，乙方应返工并承担返工费用5000元，若因此造成甲方损失2万元，乙方还应赔偿2万元。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失5万元。全文完。2024版房屋买卖合同补偿及房屋装修施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间3.3支付方式4.补偿条款4.1补偿原因4.2补偿金额4.3补偿方式4.4补偿时间5.房屋装修施工协议5.1装修范围5.2装修内容5.3装修工期5.4装修费用5.5质量保证6.质量验收标准6.1装修工程验收标准6.2装修材料验收标准6.3装修工艺验收标准7.施工安全管理7.1施工现场安全措施7.2施工人员安全培训7.3施工现场安全管理责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1买卖合同解除条件9.2装修施工协议解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修施工协议12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属：___________（已取得房屋所有权证）3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：___________元整3.2支付时间：3.2.1首付款支付时间：___________3.2.2尾款支付时间：___________3.3支付方式：3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________4.补偿条款4.1补偿原因：___________4.2补偿金额：___________元整4.3补偿方式：___________4.4补偿时间：___________5.房屋装修施工协议5.1装修范围：___________5.2装修内容：___________5.3装修工期：___________5.4装修费用：___________元整5.5质量保证：___________6.质量验收标准6.1装修工程验收标准：___________6.2装修材料验收标准：___________6.3装修工艺验收标准：___________7.施工安全管理7.1施工现场安全措施：___________7.2施工人员安全培训：___________7.3施工现场安全管理责任：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方协商8.1.2请求相关行业协会调解8.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，逾期未解决的，可依法申请仲裁或提起诉讼。8.3争议解决费用：双方各自承担其因解决争议而产生的合理费用。9.合同解除条件9.1买卖合同解除条件：9.1.1甲方未按时支付款项9.1.2乙方未按约定交付房屋9.1.3任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正9.2装修施工协议解除条件：9.2.1乙方未按时支付装修款项9.2.2甲方未按时验收装修工程9.2.3任何一方违反装修施工协议约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或任何一方依法或因不可抗力原因解除合同。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。11.1.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按时支付装修款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。11.2.2乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价款的_____%。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修施工协议12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员：甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同的相关事务，以保障合同的有效履行和双方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1.1甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的服务符合合同约定。4.第三方介入的职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；4.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议；4.1.3监理方：对合同履行过程中的工程、质量、进度等进行监督和检查；4.1.4评估方：对房屋、装修等进行评估和鉴定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方书面同意引入第三方；5.1.2第三方与甲乙双方签订相关协议；5.1.3第三方按照协议约定履行职责。6.第三方责任限额6.1.1第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；6.1.2第三方责任限额不得超过因其违约行为导致的直接经济损失；6.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。7.第三方与其他各方的权利义务划分7.1第三方与其他各方的权利义务划分如下：7.1.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供中介、咨询、监理、评估等服务，甲方应支付相应服务费用；7.1.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供中介、咨询、监理、评估等服务，乙方应支付相应服务费用；7.1.3第三方与甲乙双方：第三方应保证其提供的服务的真实性、准确性和完整性，对因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况合理分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得