2024年度首付分期购房借款合同规定样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度首付分期购房借款合同规定样本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.首付比例和首付时间3.1首付比例3.2首付时间4.分期还款方式和还款时间4.1分期还款方式4.2还款时间5.利息计算和支付5.1利息计算5.2利息支付6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款处理方式7.提前还款条款7.1提前还款定义7.2提前还款条件8.保险条款8.1保险种类8.2保险费用9.产权过户手续9.1过户手续9.2过户费用10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效和变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项定义14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在2024年度首付分期购房借款合同中向出借人申请贷款的个人或单位。1.1.2“出借人”指在2024年度首付分期购房借款合同中提供贷款的个人或单位。1.1.3“贷款金额”指借款人向出借人申请的贷款总额。1.1.4“贷款期限”指借款人向出借人申请的贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.1.5“首付比例”指购房总价的百分比，借款人需在贷款发放前支付的首付款金额。1.1.6“分期还款”指借款人按照约定的还款计划分若干期偿还贷款本金和利息。1.1.7“逾期还款”指借款人未按照约定的还款时间偿还贷款本金和利息。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指2024年度首付分期购房借款合同。1.2.2本合同中的“约定”指本合同中明确规定的条款。2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.1.1借款人向出借人申请的贷款金额为人民币万元整。2.1.2借款人应确保贷款金额不超过房屋价值的80%。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.2.2贷款期限届满前，借款人应将贷款本金和利息全部还清。3.首付比例和首付时间3.1首付比例3.1.1借款人应按照房屋价值的%支付首付款。3.1.2首付款应在贷款发放前一次性支付。3.2首付时间3.2.1首付款支付时间为贷款申请批准后个工作日内。4.分期还款方式和还款时间4.1分期还款方式4.1.1借款人应按照约定的分期还款方式偿还贷款本金和利息。4.1.2分期还款方式为等额本息还款法。4.2还款时间4.2.1每月还款日为日。4.2.2每月还款额包括贷款本金和利息，具体金额以每月还款计划为准。5.利息计算和支付5.1利息计算5.1.1利息按年利率%计算，按月计息，按月支付。5.1.2利息计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。5.2利息支付5.2.1借款人应在每月还款日支付当月利息。5.2.2利息支付方式为直接转账至出借人指定的账户。6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.1.1逾期还款指借款人未按照约定的还款时间偿还贷款本金和利息。6.2逾期还款处理方式6.2.1逾期还款每日应支付当期应还贷款金额的%作为滞纳金。6.2.2出借人有权采取法律手段追讨逾期款项。8.保险条款8.1保险种类8.1.1借款人应在购房合同签订后日内，向保险公司购买房屋保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.1.2借款人应在购房合同签订后日内，向保险公司购买借款人意外伤害保险。8.2保险费用8.2.1保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司的报价和条款确定。8.2.2保险费用应在购房合同签订后日内支付。9.产权过户手续9.1过户手续9.1.1借款人应在贷款发放后日内，办理房屋产权过户手续。9.1.2过户手续包括但不限于提供购房合同、贷款合同、身份证明等相关文件。9.2过户费用9.2.1过户费用包括但不限于产权过户税费、评估费、登记费等，具体费用根据当地政策确定。9.2.2过户费用由借款人承担。10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.1.1借款人未按照合同约定偿还贷款本金和利息，经出借人催告后日内仍未偿还的。10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的。10.2合同终止条件10.2.1借款人将房屋出售、赠与他人或以其他方式处置的。10.2.2借款人提前全部偿还贷款的。11.违约责任11.1违约责任定义11.1.1违约责任指借款人未履行本合同约定的义务而应承担的责任。11.2违约责任承担11.2.1借款人未按期偿还贷款的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。11.2.2借款人违反保险条款的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循法律规定和双方协商一致的原则。13.合同生效和变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同经双方签署后，任何一方不得擅自变更或解除。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项定义14.1.1本合同未列明的其他约定事项，双方可根据实际情况另行协商确定。14.2其他约定事项内容14.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿、诚实信用的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在2024年度首付分期购房借款合同中，为借款人或出借人提供专业服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务或协助的真实性、准确性和合法性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同规定的范围内，获取借款人或出借人的相关信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款人、出借人之间的关系是独立的，第三方不对借款人或出借人的债务承担连带责任。15.4.2第三方在提供服务或协助过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方与第三方之间的额外条款16.1借款人责任16.1.1借款人应确保第三方提供的服务或协助符合本合同的要求，并承担因第三方服务或协助不符合要求而产生的风险。16.1.2借款人应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2出借人责任16.2.1出借人应确保第三方提供的服务或协助符合本合同的要求，并承担因第三方服务或协助不符合要求而产生的风险。16.2.2出借人应配合第三方进行必要的调查和核实工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务或协助不符合合同要求而给借款人或出借人造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。17.1.2第三方责任限额不包括因借款人或出借人自身原因造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1借款人或出借人可委托中介机构提供贷款申请、房屋评估、产权过户等中介服务。18.1.2中介机构应向借款人或出借人提供中介服务合同，明确服务内容、费用和责任。18.2评估机构18.2.1借款人或出借人可委托评估机构对房屋价值进行评估。18.2.2评估机构应向借款人或出借人提供评估报告，明确评估方法和评估结果。18.3律师事务所18.3.1借款人或出借人可委托律师事务所提供法律咨询、合同起草、纠纷解决等服务。18.3.2律师事务所应向借款人或出借人提供法律服务合同，明确服务内容、费用和责任。18.4审计机构18.4.1借款人或出借人可委托审计机构对财务状况进行审计。18.4.2审计机构应向借款人或出借人提供审计报告，明确审计方法和审计结果。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行书面确认，并相应修改本合同的相关条款。19.2任何一方对第三方介入的合同变更有异议的，应在收到变更通知后日内提出，否则视为同意变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。1.2说明：房屋买卖合同是房屋交易的基础文件，应确保所有信息的真实性和完整性。2.贷款合同2.1详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、还款计划、违约责任等内容。2.2说明：贷款合同是借款人与出借人之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.保险合同3.1详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、保险责任等内容。3.2说明：保险合同是借款人购买保险的法律文件，用于保障房屋及借款人的利益。4.首付支付凭证4.1详细要求：首付支付凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息、支付方式等内容。4.2说明：首付支付凭证是证明借款人已支付首付款的凭证，是办理产权过户的必要文件。5.房屋产权过户申请表5.1详细要求：房屋产权过户申请表应包含房屋基本信息、买卖双方信息、过户原因等内容。5.2说明：房屋产权过户申请表是办理产权过户的申请文件，需填写完整并签字盖章。6.还款计划表6.1详细要求：还款计划表应包含每月还款金额、还款日期、累计还款金额等内容。7.逾期还款记录7.1详细要求：逾期还款记录应包含逾期日期、逾期金额、滞纳金等内容。7.2说明：逾期还款记录是记录借款人逾期还款情况的文件，用于计算违约金。8.第三方服务合同8.1详细要求：第三方服务合同应包含服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。8.2说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确了各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还贷款本金和利息。1.2借款人未按时支付首付款。1.3出借人未按时发放贷款。1.4第三方未按照合同约定提供服务或协助。1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例3.1借款人未按时偿还贷款本金和利息，应支付当期应还贷款金额的%作为滞纳金。3.2借款人未按时支付首付款，应向出借人支付元作为违约金。3.3出借人未按时发放贷款，应向借款人支付元作为违约金。3.4第三方未按照合同约定提供服务或协助，应向甲乙双方支付元作为违约金。3.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度首付分期购房借款合同规定样本1。本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及双方代表1.2合同生效条件及生效时间2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址、面积、用途2.2房屋产权情况2.3房屋价格及付款方式3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率及支付方式4.首付及分期付款4.1首付金额及支付时间4.2分期付款金额及支付时间4.3分期付款方式5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款及违约责任6.贷款利率及调整6.1贷款利率6.2利率调整方式及时间7.保险条款7.1房屋保险7.2生命保险7.3其他相关保险8.房屋产权转移及登记8.1房屋产权转移8.2房屋登记9.交付使用及验收9.1房屋交付使用9.2房屋验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1本合同于2024年X月X日由甲方（借款人）与乙方（贷款人）在X地签订。1.2本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋基本信息2.1甲方拟购买的房屋位于X省X市X区X路X号，房屋建筑面积为X平方米，用途为住宅。2.2房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方已取得房屋所有权证。2.3房屋价格为人民币X元。第三条借款金额及期限3.1甲方向乙方借款人民币X元，用于支付房屋首付款及部分购房款。3.2借款期限为X年，自合同生效之日起计算。第四条首付及分期付款4.1甲方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币X元。4.2分期付款金额为人民币X元，自合同生效之日起X个月内等额分期支付。第五条还款方式及期限5.1甲方应按合同约定的分期付款时间向乙方支付分期款项。5.2还款方式为等额本息还款法。5.3甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按同期贷款利率的X倍计算。第六条贷款利率及调整6.1本合同贷款利率为人民币年利率X%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.2如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率对本合同贷款利率进行调整。第七条保险条款7.1甲方应在合同签订之日起X日内购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的X%。7.2甲方应在合同签订之日起X日内购买生命保险，保险金额不低于借款金额的X%。7.3如甲方未按约定购买保险，乙方有权代为购买并从甲方借款中扣除相应保险费用。第八条房屋产权转移及登记8.1在甲方支付全部购房款及借款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。8.2甲方应在收到房屋产权证后的X日内，将房屋产权证原件交予乙方保管。8.3房屋产权转移登记费用由甲方承担。第九条交付使用及验收9.1乙方应在房屋竣工并经验收合格后，将房屋交付给甲方使用。9.2甲方应在收到房屋交付通知后X日内对房屋进行验收。9.3如甲方对房屋存在质量问题的，应在验收后X日内向乙方提出书面整改要求。第十条违约责任10.1如甲方未按约定支付分期款项，乙方有权要求甲方立即支付全部款项，并承担逾期利息。10.2如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于借款余额X%的违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至X市X区人民法院诉讼解决。第十二条合同解除12.1.1甲方未按约定支付分期款项，经乙方催告后仍不支付的；12.1.2乙方未按约定提供贷款，经甲方催告后仍不提供的；12.1.3一方违约行为致使合同目的无法实现的。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分。第十三条合同终止13.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2合同终止后，乙方应退还甲方剩余借款本金及利息。第十四条其他约定事项14.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、保险单等。14.2本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，其介入合同的行为应当符合法律法规及合同约定。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、见证合同签订、提供担保、评估房屋价值、提供法律服务等。第十六条第三方介入的同意与责任16.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方介入的，应提前X日书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2.1第三方作为中介方，其责任限于提供真实、合法的中介服务，但不承担因甲方或乙方违约而产生的损失。16.2.2第三方作为担保方，其责任限于在甲方或乙方违约时，按照担保合同的约定承担相应的担保责任。16.2.3第三方作为评估机构，其责任限于提供真实、准确的房屋价值评估报告，但不承担因评估结果与实际价值不符而产生的损失。16.2.4第三方作为律师事务所，其责任限于提供法律咨询和服务，但不承担因甲方或乙方违约而产生的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方的具体介入方式和合同约定来确定。17.2如第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定的责任限额。17.3.1第三方的专业能力及服务质量；17.3.2第三方介入服务的性质和风险；17.3.3第三方介入服务的费用；17.3.4甲方或乙方遭受的损失程度。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方介入合同后，其权利义务与甲方、乙方及其他相关方之间的权利义务划分如下：18.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以第三方与甲方、乙方签订的协议为准；18.1.2第三方与其他相关方之间的权利义务关系，以第三方与该相关方签订的协议为准；18.1.3第三方介入合同后，仍需遵守本合同的相关约定。第十九条第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同如需变更或解除，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第二十条第三方介入合同的法律适用20.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律法规。20.2如第三方介入合同涉及国际法律法规的，应按照合同约定或相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付使用及验收条款等。说明：本附件是购房合同的组成部分，明确了房屋买卖的基本条款。2.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋产权的真实性。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据和方法等。说明：本附件用于确定房屋的价值，作为贷款审批的依据。4.保险单要求：提供房屋保险单和生命保险单，保险金额应符合合同约定。说明：本附件用于证明房屋和借款人已购买相应的保险。5.银行贷款合同要求：提供银行贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：本附件是贷款合同的组成部分，明确了贷款的基本条款。6.第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确中介方的权利义务。7.第三方担保协议要求：明确担保方的担保金额、期限、责任等。说明：本附件用于明确担保方的担保责任。8.第三方评估机构服务协议要求：明确评估机构的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确评估机构的服务责任。9.第三方律师事务所服务协议要求：明确律师事务所的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确律师事务所的服务责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付首付及分期款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约金。示例：甲方逾期支付首付款X元，应向乙方支付逾期利息及违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例：乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金及因违约导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介、担保、评估或法律服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向甲方或乙方支付违约金及因违约导致的损失。全文完。2024年度首付分期购房借款合同规定样本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.出借人基本信息2.购房基本信息2.1.房屋基本信息2.2.购房合同基本信息3.借款金额及还款方式3.1.借款金额3.2.还款方式3.3.还款期限3.4.利息计算及支付方式4.首付分期支付计划4.1.首付支付比例4.2.首付支付时间4.3.分期支付计划4.4.分期支付时间5.借款人义务5.1.遵守购房合同约定5.2.按时支付房款5.3.按时偿还借款5.4.保持房屋完好6.出借人权利6.1.收取借款利息6.2.监督借款人履行合同6.3.在借款人违约时采取法律措施7.违约责任7.1.借款人违约责任7.2.出借人违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知送达11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.房屋买卖合同12.2.借款合同12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任人第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.借款人姓名：________1.2.借款人身份证号码：________1.3.借款人联系电话：________1.4.出借人姓名：________1.5.出借人身份证号码：________1.6.出借人联系电话：________2.购房基本信息2.1.房屋坐落地址：________2.2.房屋建筑面积：________平方米2.3.房屋产权证号：________2.4.购房合同编号：________2.5.购房合同签订日期：________3.借款金额及还款方式3.1.借款金额：人民币________元整3.2.还款方式：分期偿还3.3.还款期限：________年3.4.利息计算及支付方式：按年利率________%计算，每年支付一次4.首付分期支付计划4.1.首付支付比例：________%4.2.首付支付时间：购房合同签订之日起________日内4.3.分期支付计划：4.3.1.第一年还款金额：人民币________元整4.3.2.第二年还款金额：人民币________元整4.3.3.以此类推，直至全部还清4.4.分期支付时间：每年________月________日5.借款人义务5.1.遵守购房合同约定，按时支付购房款5.2.按时偿还借款，不得逾期5.3.保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构5.4.如有房屋出售、抵押等行为，应提前告知出借人6.出借人权利6.1.收取借款利息，按合同约定计算6.2.监督借款人履行合同，确保借款用途合法6.3.在借款人违约时，有权采取法律措施追讨借款本金及利息7.违约责任7.1.借款人违约责任：7.1.1.逾期还款：自逾期之日起，每日按借款金额的________%支付违约金7.1.2.未能按时支付首付：按合同约定支付违约金7.1.3.擅自改变房屋结构：赔偿出借人损失7.2.出借人违约责任：7.2.1.未按时支付借款利息：赔偿借款人损失7.2.2.违约解除合同：赔偿借款人损失8.合同解除及终止8.1.合同解除条件：8.1.1.借款人严重违约，如逾期还款超过________天8.1.2.出借人因不可抗力原因无法履行合同8.1.3.双方协商一致，经书面同意解除合同8.2.合同终止条件：8.2.1.借款本息全部结清8.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行8.2.3.合同约定的其他终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式：9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成，提交________仲裁委员会仲裁9.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2.争议解决机构：9.2.1.________仲裁委员会9.2.2.仲裁规则适用________仲裁规则10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：10.1.1.双方签署合同10.1.2.合同经双方签字盖章10.1.3.合同符合法律法规的规定10.2.合同终止条件：10.2.1.合同约定的终止条件成就10.2.2.合同解除10.2.3.合同到期11.其他约定事项11.1.保密条款：11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务11.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2.通知送达：11.2.1.通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址11.2.2.通知自送达之日起视为送达11.3.合同附件：11.3.1.本合同附件包括但不限于购房合同、借款合同、身份证复印件等11.3.2.附件与本合同具有同等法律效力12.合同附件清单12.1.房屋买卖合同12.2.借款合同12.3.借款人身份证复印件12.4.出借人身份证复印件12.5.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：________13.2.签署地点：________13.3.签署人：13.3.1.借款人签名：________13.3.2.出借人签名：________14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式________份，双方各执________份14.2.合同保管责任人：14.2.1.借款人保管责任：________14.2.2.出借人保管责任：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2.1.房屋买卖合同的签订与履行15.2.2.借款的申请、审批与发放15.2.3.借款的监督管理15.2.4.合同纠纷的调解与仲裁16.第三方的选定及职责16.1.第三方的选定：16.1.1.甲乙双方应共同协商确定第三方。16.1.2.第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2.第三方的职责：16.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的相关职责。16.2.2.第三方应保证其提供的服务的合法性、合规性。16.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方的权利17.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。17.3.第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施。18.第三方的义务18.1.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.2.第三方应保证其服务的质量和效率。18.3.第三方应妥善保管甲乙双方的资料和信息，不得泄露。19.第三方的责任限额19.1.第三方因其过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方的责任限额为________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。19.3.第三方的责任限额在本合同约定的范围内有效，不影响其他合同条款的效力。20.第三方介入的费用及支付20.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。20.3.第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入的合同效力21.1.第三方介入不影响本合同的效力。21.2.第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的变更与解除22.1.第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致