2024版厂房租赁及产业升级改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁及产业升级改造服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合作方信息（如有）2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2土地使用权情况2.3厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续费4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁用途5.1厂房使用范围5.2不得从事的活动5.3产业升级改造计划6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.维修养护7.1厂房及附属设施的维修养护责任7.2日常维护及保养7.3突发事件处理8.保险8.1厂房及附属设施保险8.2人员意外伤害保险8.3财产保险9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3合同解除及终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：厂房租赁合同12.3附件二：产业升级改造计划13.其他约定13.1合同变更及补充13.2合同通知及送达13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.3合作方信息（如有）1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地：_______第二条租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.1.3建筑结构：_______2.1.4建筑年代：_______年2.2土地使用权情况2.2.1土地使用权证号：_______2.2.2土地使用权类型：_______2.2.3土地使用权期限：_______2.3厂房附属设施2.3.1供水设施：_______2.3.2供电设施：_______2.3.3供暖设施：_______2.3.4排污设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长及续约条件3.3.1延长条件：_______3.3.2续约程序：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式及手续费4.3.1支付方式：_______4.3.2手续费：_______4.4逾期支付租金的违约责任4.4.1逾期天数：_______4.4.2违约金：_______第五条租赁用途5.1厂房使用范围：_______5.2不得从事的活动：_______5.3产业升级改造计划5.3.1改造内容：_______5.3.2改造时间：_______第六条租赁押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且无违约行为6.2.2租赁期满前一个月提出退还申请6.3押金退还方式：_______第七条维修养护7.1厂房及附属设施的维修养护责任7.1.1出租方责任：_______7.1.2租赁方责任：_______7.2日常维护及保养7.2.1租赁方负责日常维护及保养7.2.2出租方提供必要的技术支持7.3突发事件处理7.3.1事件报告：_______7.3.2事件处理：_______第八条保险8.1厂房及附属设施保险8.1.1保险种类：_______8.1.2保险金额：_______8.1.3保险期限：_______8.2人员意外伤害保险8.2.1保险种类：_______8.2.2保险金额：_______8.2.3保险期限：_______8.3财产保险8.3.1保险种类：_______8.3.2保险金额：_______8.3.3保险期限：_______第九条违约责任9.1违约情形及处理9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏租赁物9.1.3违反租赁用途9.1.4其他违约行为9.2违约金及赔偿9.2.1违约金比例：_______9.2.2赔偿金额：_______9.3合同解除及终止9.3.1违约解除条件：_______9.3.2解除程序：_______第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______10.3争议解决期限10.3.1协商解决期限：_______10.3.2仲裁解决期限：_______第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同解除条件11.2.1违约解除11.2.2不可抗力解除11.3合同解除程序11.3.1提前通知11.3.2解除生效日期第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：厂房租赁合同12.1.2附件二：产业升级改造计划12.2附件一：厂房租赁合同12.2.1租赁方承诺书12.2.2出租方承诺书12.3附件二：产业升级改造计划12.3.1改造方案12.3.2改造预算第十三条其他约定13.1合同变更及补充13.1.1变更程序：_______13.1.2补充协议：_______13.2合同通知及送达13.2.1通知方式：_______13.2.2送达地址：_______13.3合同解除及终止后的处理13.3.1资料归还：_______13.3.2费用结算：_______第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、咨询或提供服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1中介服务：包括但不限于租赁中介、改造项目咨询、融资服务等。2.1.2监理服务：包括但不限于工程质量监理、进度监理等。2.1.3咨询服务：包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.1.4服务提供商：包括但不限于设备供应商、材料供应商等。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额不得超过其提供的具体服务所对应的风险评估值。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其提供的服务工作。4.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用及报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范。4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方与甲方另行签订的服务协议约定。5.1.2本合同中甲方与第三方的约定，不视为甲方与第三方之间的直接权利义务关系。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方与乙方另行签订的服务协议约定。5.2.2本合同中乙方与第三方的约定，不视为乙方与第三方之间的直接权利义务关系。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用及责任限额等进行协商一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按本合同第十条“争议解决”条款的规定处理。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方无法履行合同约定的义务。9.1.2第三方违反国家法律法规或行业规范。9.1.3第三方违反合同约定的保密义务。第十条第三方介入的合同解除10.1.1第三方无法履行合同约定的义务。10.1.2第三方违反国家法律法规或行业规范。10.1.3第三方违反合同约定的保密义务。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修养护责任、保险、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：产业升级改造计划详细要求：包括改造项目的背景、目标、内容、时间表、预算、预期效益等。说明：此附件为租赁方实施产业升级改造的详细规划，是租赁用途和改造计划的具体体现。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的详细信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件为第三方介入时与甲乙双方签订的协议，明确第三方的权利义务。4.附件四：租赁押金收据详细要求：包含押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：此附件为租赁押金收据，证明押金的支付和退还。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件为租金支付凭证，证明租金的支付。6.附件六：维修养护记录详细要求：包含维修养护的时间、内容、费用等信息。说明：此附件为维修养护记录，证明租赁物的维护状况。7.附件七：保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：此附件为保险单，证明租赁物和人员的保险状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期天数，每日支付一定比例的违约金。示例说明：租赁方应在每月5日前支付当月租金，若逾期3天，每日需支付租金总额的0.5%作为违约金。2.违约行为：违约情形：损坏租赁物责任认定标准：租赁方应赔偿因损坏所造成的直接经济损失。示例说明：租赁方在租赁期间损坏厂房设施，需赔偿设施原值的100%。3.违约行为：违约情形：违反租赁用途责任认定标准：租赁方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，将厂房用于非法活动，需赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：违约情形：逾期退还押金责任认定标准：租赁方应在租赁期满后一个月内退还押金，逾期退还的，每日支付一定比例的违约金。示例说明：租赁期满后，租赁方未在一个月内退还押金，每日需支付押金总额的0.1%作为违约金。5.违约行为：违约情形：未履行保密义务责任认定标准：违约方应赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：一方泄露另一方商业秘密，需赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房租赁及产业升级改造服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.产业升级改造5.1改造内容5.2改造费用5.3改造期限5.4改造责任6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.租赁物维修保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险8.1保险范围8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：__________2.1.2建筑面积：__________平方米2.1.3建筑结构：__________2.1.4建造年代：__________2.1.5地理位置：__________2.2租赁物附属设施2.2.1供水设施：__________2.2.2供电设施：__________2.2.3供暖设施：__________2.2.4通讯设施：__________2.2.5消防设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金4.3违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的____%支付滞纳金5.产业升级改造5.1.1增加生产线：__________5.1.2改善消防设施：__________5.1.3增加仓储空间：__________5.2改造费用：人民币__________元5.3改造期限：____年____月____日至____年____月____日5.4改造责任：租赁方负责改造工程的设计、施工和验收，确保改造质量符合国家规定和承租方要求。6.租赁物使用6.1使用范围：承租方在租赁期限内，可依法从事生产、加工、仓储等活动。6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.3使用维护：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的完好，承担日常维修保养责任。7.租赁物维修保养7.1维修责任：7.1.1承租方负责租赁物在使用过程中因正常使用导致的损坏维修；7.1.2租赁方负责租赁物在非正常使用情况下或因租赁方原因导致的损坏维修。7.2保养责任：承租方应按照租赁物及附属设施的技术要求进行保养，确保其正常运行。7.3维修费用：除因租赁方原因导致的损坏外，维修费用由承租方承担。8.保险8.1保险范围：8.1.1租赁物财产保险：包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的租赁物损失。8.1.2承租方责任保险：包括承租方在使用租赁物过程中可能对他人或租赁物造成的意外伤害或损失。8.2保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额根据保险公司的报价确定。8.3保险责任：保险合同约定的保险责任范围内的事故，保险公司按照合同约定进行赔偿。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方未按照约定使用租赁物。9.1.3承租方未履行维修保养责任。9.1.4承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金。9.2.2承租方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。9.2.3承租方未履行维修保养责任的，应承担维修费用。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2出现不可抗力因素。10.1.3一方严重违约。10.2合同解除程序：10.2.1提前通知对方，说明解除合同的原因。10.2.2双方签署解除合同协议。10.3解除合同后的处理：10.3.1租赁方有权收回租赁物。10.3.2承租方应支付解除合同前已发生的租金。10.3.3双方按照约定处理合同解除后的债权债务关系。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决。11.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会名称：__________11.2.2仲裁地点：__________12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：12.2.1合同签署日期：____年____月____日13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2出现合同履行中的重大变化。13.2变更程序：13.2.1双方签署变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1通知与送达：14.1.1通知方式：以书面形式通知对方。14.1.2送达地址：根据合同双方提供的信息。14.2合同附件：14.2.1合同附件一：租赁物清单。14.2.2合同附件二：产业升级改造方案。14.3合同解释与补充：14.3.1合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、监理、担保等辅助性质的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。2.2评估机构：负责对租赁物进行评估，为甲乙双方提供评估报告。2.3监理机构：负责对租赁物的改造、维修等工程进行监理，确保工程质量。2.4担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的可靠性。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的必要性。3.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。3.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应的服务协议。3.4第三方在服务协议约定的范围内，履行相应的职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据服务协议的约定确定。4.2若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额不得超过服务协议约定的数额。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而造成的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对租赁物或租赁活动负责。5.2甲乙双方对第三方的服务内容、服务质量、服务费用等有异议时，应通过协商解决。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断或无法履行，甲乙双方应予以理解。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方进行监督和检查。6.3第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方提出建议和意见。7.第三方的义务7.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.3第三方应按照国家法律法规和行业规范，提供专业、高效的服务。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。8.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的正常进行，不得因第三方介入而影响合同的履行。8.3第三方介入期间，如出现合同履行中的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。8.4第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.6第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：产业升级改造方案要求：包括改造内容、改造期限、改造费用、改造责任等信息。说明：本附件用于明确租赁物改造的具体计划和责任分配。3.附件三：保险合同要求：明确保险范围、保险费用、保险责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确租赁物和承租方的保险事宜。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的证据。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件用于证明租赁物的维修保养情况，确保租赁物的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金____%的滞纳金。示例说明：若租金为人民币10,000元/月，逾期支付一天，则承租方应支付100元滞纳金。1.2承租方未按约定使用租赁物责任认定标准：承租方应承担因不当使用租赁物造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。1.3承租方未履行维修保养责任责任认定标准：承租方应承担因未履行维修保养责任导致的租赁物损坏，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按照规定对租赁物进行保养，导致设备故障，承租方应负责维修并赔偿损失。2.违约责任认定：2.1违约行为的认定由出租方根据合同条款和相关证据进行。2.2违约责任的承担以合同约定为准，若无约定，则根据法律规定处理。2.3当事人双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。全文完。2024版厂房租赁及产业升级改造服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1厂房基本情况3.2产业升级改造项目4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租赁物的使用与维护6.1使用规范6.2维护责任7.产业升级改造项目实施7.1项目计划7.2项目进度7.3项目验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：厂房租赁协议11.2附件二：产业升级改造项目合同12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3通知与送达13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同解除后的处理14.1租金及费用结算14.2租赁物返还14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024版厂房租赁及产业升级改造服务合同》。（2）"租赁方"指签订本合同的甲方。（3）"出租方"指签订本合同的乙方。（4）"厂房"指乙方提供给甲方的租赁标的。（5）"产业升级改造项目"指乙方为甲方提供的厂房改造服务。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。（2）本合同条款如有歧义，以书面解释为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：甲方全称（2）地址：甲方地址（3）联系人：甲方联系人姓名（4）联系电话：甲方联系电话2.2出租方信息（1）名称：乙方全称（2）地址：乙方地址（3）联系人：乙方联系人姓名（4）联系电话：乙方联系电话3.租赁标的3.1厂房基本情况（1）厂房名称：厂房（2）厂房地址：地址（3）厂房面积：平方米（4）厂房结构：结构（5）厂房用途：用途3.2产业升级改造项目（1）改造内容：改造项目（2）改造范围：范围（3）改造预算：元4.租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁终止日期：年月日5.租金及相关费用5.1租金金额：元/月5.2租金支付方式：（1）每月日前支付当月租金。（2）租金支付方式：银行转账。5.3其他费用：（1）物业管理费：元/月。（2）水电费：按实际使用量缴纳。6.租赁物的使用与维护6.1使用规范：（1）甲方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。（2）甲方不得将厂房用于违法活动。6.2维护责任：（1）甲方负责日常维护保养。（2）乙方负责大修及设备更换。7.产业升级改造项目实施7.1项目计划：（1）改造项目实施前，乙方应向甲方提供详细的改造方案。（2）改造项目实施过程中，乙方应按照甲方要求进行施工。7.2项目进度：（1）乙方应按照项目计划，分阶段完成改造项目。（2）每阶段完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。7.3项目验收：（1）改造项目完成后，甲方应在乙方提交验收报告后的日内进行验收。（2）验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金或相关费用。（2）租赁方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或违法活动。（3）出租方未按约定提供厂房或改造服务。（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金金额为应付款项的%。（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：仲裁委员会。（2）仲裁地点：。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同条款齐全，内容明确。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：厂房租赁协议11.2附件二：产业升级改造项目合同12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.3通知与送达（1）通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址。（2）送达日期以邮戳为准。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。（2）出租方未按约定提供厂房或改造服务，经催告后仍不履行的。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方在接到通知后日内未提出异议，视为同意解除合同。14.合同解除后的处理14.1租金及费用结算（1）合同解除后，双方应结清租金及费用。（2）未结清部分，应在本合同解除之日起日内支付。14.2租赁物返还（1）合同解除后，租赁方应立即返还厂房。（2）出租方应按照合同约定进行验收。14.3其他处理事项（2）合同解除不影响双方已履行合同义务的确认和履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指本合同双方在履行合同过程中，为达成特定目的而引入的，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，向甲乙双方提出意见和建议。15.4第三方与其他方的划分（1）第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责范围和权利义务。（2）第三方与甲乙双方之间的关系，不构成任何形式的合伙、合资或其他共同经营关系。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择（1）甲乙双方有权根据实际情况，自行选择合适的第三方。（2）选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉、服务